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印旛郡栄町|屋根塗装工事 外壁塗装工事 屋根漆喰詰増し工事|漆崎様


印旛郡栄町にお住まいの漆崎様からお住まい全体のメンテナンス工事のお問い合わせをいただきました。今回施工した内容は屋根(セメント瓦)の塗装、屋根の漆喰詰め増し、外壁塗装です!

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
屋根塗装 部分塗装 
施工期間
20日間

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印旛郡栄町にお住まいの漆崎様からお住まい全体のメンテナンス工事のご依頼を頂きました。
今回施工した内容は屋根(セメント瓦)の塗装、屋根の漆喰詰め増し、外壁塗装です!

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【点検時の様子】

 漆崎様は特に屋根のメンテナンスを気にされており、漆喰詰め増し工事と屋根塗装工事をご希望でした。
以前太陽光パネルが設置されていた箇所の劣化状況なども期になるとのことでしたので、入念に点検を行っていきました!

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気にされていた漆喰部分ですが、すでに剥がれが発生しておりました。
こちらは雨漏りの危険性が高いため、早急な補修工事が必要です。

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続いて屋根全体を点検していきます。
以前太陽光パネルが設置してあった箇所は、塗装がされておらず、このまま放置し続ければ屋根材が劣化してしまいます。

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屋根だけではなく、お住まい全体も細かく点検していきます。
こちらは軒天の様子です。何かが垂れ下がってきています。
外側からの調査では、内部に腐食があるようです。
こちらは後日内部の調査をさせていただくこととなりました。

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 続いて外壁です。
 外壁はクラック(ひび割れ)と色あせが確認できます。
 これらは外壁塗装のサインのひとつで、現在塗装時期に来ているということです。
 
【軒天解体】
 先日の調査時点で、内部の腐食は明白でしたので、漆崎様の許可を頂き、張替え工事を行いました。

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中を開けてみると、上から何か降ってきました!
予想通り、内部の木部は腐食しています。

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 原因は小動物の糞でした。
 この部分はどうやら小動物のトイレにされていたようです。
 今回は同じようなことが起きないよう、しっかりと対策をしていきます。

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 まずは内部を清掃し、次回また小動物が来ないよう、薬を散布しました。
 薬散布後は、軒天を新規で設置し、張替え工事完工です。
 
【漆喰詰増し工事】
 漆喰部分は一度撤去し、新たな漆喰を詰め増ししていきます。

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まずは既存の漆喰をはがします。
既存の漆喰をしっかりと撤去しないと、新しくつめる漆喰がすぐに剥がれてしまいます。

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 既存漆喰撤去・清掃後は新規漆喰をつめていきます。
 新規漆喰をつめたら、再度清掃を行い、漆喰詰め増し工事は完工です。
 
【高圧洗浄】
 漆喰詰め増し工事が終わったら、いよいよ塗装の工程に入ります。塗装前には高圧洗浄を行います。

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まずは高圧洗浄で、屋根の汚れ・以前塗装されていた塗料を落としていきます!
基本的に130kg~150kgの圧力で洗浄を行いますが、劣化や破損が見られる箇所は低圧に設定して洗浄をしていきます。

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こちらは外壁の洗浄の様子です。
外壁も屋根同様に洗浄で汚れや既存の塗料をしっかり落としていきます。

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 高圧洗浄時は、塗装を行わない部分でも洗浄をさせていただいております。
 洗浄を行うだけでも、お住まいをきれいにすることができるからです!
 
【屋根塗装】
 洗浄後は屋根塗装を行っていきます。

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まずは下塗りを行っていきます。
セメント瓦の場合、塗料をよく吸う性質があるため、今回は2回下塗りを行っています。

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下塗り後は中塗りを行います。
中塗り時点でセメント瓦に艶が戻ってきました。
上塗りを行うと、さらに艶が出てきます。

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 仕上げの上塗り工程です。
 瓦全体に艶が戻りました。
 
【外壁塗装】
 続いて外壁塗装の工程に入ります。

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まずは屋根同様、下塗りを行っていきます。
下塗り後は中塗りを行います。

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 仕上げに上塗りを行います。
 外壁にも、艶が戻りました!
 
【その他塗装】
 今回は屋根と外壁以外にも下記の箇所の塗装のご依頼を頂きました!

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雨樋塗装
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軒天塗装

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破風板塗装
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幕板塗装

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◎今回の塗装のポイント
 セメント瓦は屋根塗装により防水性を維持しています。
ですので、屋根塗装が劣化してしまうと、屋根材もすぐに劣化してしまいます。
 小まめなメンテナンスを行うことで、防ぐことができますので、セメント瓦の屋根の方はお気軽に千葉外壁塗装工房へご相談ください!

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