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施工事例
千葉市中央区中央でビル屋上のキュービクル塗装工事、その他鉄骨階段を含めた鉄部塗装を行いました

　千葉市中央区中央でビルの屋上に有るキュービクルに劣化が見られるので、一度見て頂きたいとのご相談を頂いた事が始まりです。キュービクルとは電気設備を収納した鉄製ボックスの建屋となり、これに錆び症状が進行して開口症状に至ると漏電等の可能性も生じて危険も考えられますので、定期的なメンテナンスは極めて重要です。
　今回キュービクルは錆び症状が各所で始まって来ている状況で、著しい劣化までは見られませんでしたので、このタイミングでの塗装メンテナンスは理想的です。更にお客様より今回折角の機会となるので、その他の屋上に有る鉄骨階段や各階に有る非常灯、連結送水管ボックス等の部分塗装工事も行う事でご依頼となりました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

部分塗装

使用材料

日本ペイント　ファインシリコンフレッシュ

築年数

約40年

施工期間

4日間

保証年数

お付けしておりません

工事費用

詳しくはお問い合わせ下さい

キュービクルの調査

　先ずは施工前の現地調査にお伺い致しました。こちらのビルのキュービクルはそれ程著しい劣化を来たしてはおりません。しかし各所で錆びが始まっているところは見られますので、メンテナンスはされた方が宜しいかと思います。と言うのも症状が進むと行く行くは開口症状にも繋がりますので、その前に手を入れていく事が重要となります。

チョーキング現象が見られます

　更に塗装の必要性のチェックとしては、このチョーキング調査確認が有ります。チョーキングとは年数の経過と共に表面塗膜が劣化し、手で触れると旧塗料の顔料がこの様に白い粉状に付着していくと言った症状に繋がる事を指します。今回のキュービクルもこのチョーキング症状が見られましたので、お手入れの頃合いであると判断させて頂きました。

その他の鉄部にも錆び症状が見られました

　そしてキュービクル塗装のご依頼と併せて、ビル屋上部の鉄骨階段や各階の非常灯、或いは小扉等の鉄部も随所で錆びが生じているとの事から、これらの鉄部を含めて塗装施工を行う運びとなりました。

ケレン錆び落とし作業

　作業は先ず鉄部の錆び落とし、所謂ケレン作業から行います。通常マジックロンやカワスキ等を使用して錆び落としを行いますが、少々進行が見られる錆びの部分にはサンダー掛けによるケレンを行い、錆び落としの徹底を図っていきます。

キュービクルの下塗り作業

　ケレン作業後、いよいよ塗装工程の下塗り作業へと進みます。下塗り塗料は日本ペイントのファインプライマーⅡ。この下塗り塗料は錆止め及び抑制機能を有している塗料となります。この下塗り塗料は錆びの抑制と主剤塗料の密着を図る上で非常に重要となる工程と言えます。

中塗りと上塗り作業

　下塗りを終えて乾燥させた後、主剤塗料の塗布工程となります。主剤塗料はこちらも日本ペイントのファインシリコンフレッシュで弱溶剤の鉄部塗装との相性も良い塗料となります。こちらを中塗り、上塗りで2工程入れて、塗装仕上げとなります。

鉄骨階段の塗装

　キュービクルに加えて、屋上に有る鉄骨階段の方も塗装を進めて参ります。錆止めによる下塗りと主剤塗料による中塗り、上塗りの工程はキュービクル塗装と変わりません。

非常灯や連結送水管ボックスの塗装

　更に各階に有る非常灯や連結送水管ボックス、小扉も含めて塗装を行います。こう言った場所は比較的見落としがちでメンテナンスをしにくい場所となりますが、やはり鉄部には変わりませんので、定期的なメンテナンスは必要となります。

工事の完了

　これら一連工事もすべて終えて、キュービクル他鉄部部分塗装工事の完了となります。キュービクルは陽射しも浴びて艶感も生じ、良い仕上がりになりました。これで向こう何年かは開口症状による漏電等の心配も無く、ご安心してお過ごし頂ける事と思います。

その他塗装の仕上がり

　非常灯や連結送水管ボックスの仕上がりはこちらになります。各階に設置されておりましたので都合7階分のご対応となりました。ある意味一面の外壁を塗るよりも手間のかかる作業でしたが、職人さんも一つ一つ丁寧にしっかりと取り組んでもらいました。

鉄骨階段も仕上がりました

　鉄骨階段の方も問題無く完了致しました。今回この様に様々な部分塗装を行わせて頂きましたが、私たち街の外壁塗装やさんではこう言った部分的な塗装工事も進んで承らせて頂き、施工に取り組んでおります。ビルやマンション等のオーナー様で全体工事では無く、この様な部分的な施工をご検討されている皆様もお気軽にお声掛け、ご相談頂けますと幸いです。