千葉市中央区新田町にお住まいのＭ様邸にて行った外壁塗装工事の様子をご紹介致します。Ｍ様は以前、令和元年房総半島台風の際に被害を受けた瓦屋根の棟取り直し工事を施工させていただいたお客様になります。（令和元年房総半島台風の被害に遭った瓦屋根の棟取り直し工事を実施）
　今回は、外壁塗装工事をご検討されているとの事でご相談をいただき、調査にお伺いさせていただくとモルタル外壁に汚れが付着しており、色褪せている状態でした。外壁を手で触るとチョーキングが発生しており、塗膜が剥がれている状態でした。モルタル外壁は塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しています。紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を外壁は日々受けていますので経年により徐々に塗膜が剥がれてしまい、チョーキングが発生します。チョーキングは塗料が粉化する症状ですので外壁を保護する塗膜が無くなってしまうため外壁材自体の劣化を早めてしまいます。
　また、外壁全体にクラック（ひび割れ）が発生しておりました。クラックは放置してしまうと雨水が浸入してしまい雨漏りの原因になりますので早めの対応が必要です。
　Ｍ様に調査のご報告をし、塗り替え時期になりますので外壁塗装工事をご提案したところ工事のご依頼をいただきました。外壁塗装工事にて使用する塗料は日本ペイント株式会社のパーフェクトトップになります。パーフェクトトップはコストパフォーマンスに優れており、シリコン塗料とほぼ同価格で耐用年数はシリコン塗料以上フッ素未満と言われております。お手ごろな価格で長めの耐用年数をお考えの方にお薦めの塗料になります。