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施工事例
千葉市中央区亥鼻にて外壁からの雨漏り、シーリング工事と外壁塗装工事で解消

　千葉市中央区亥鼻で外壁からの雨漏りでお困りになられておりましたので先ずは現地調査に伺いました。雨風の強い日には雨漏りしてしまとの事でした。室内は窓割りを中心にクロスの剥がれや雨染みがありました。
　外壁はサイディングボードのお宅で目地のシーリングが割れていたり硬化不良を起こしておりました。軒先が少ない3階建てもありシーリングが原因で雨漏りされていました。
　適性なシーリング材と経年劣化を起こしていた外壁塗装工事を行うご提案となりました。シーリング工事を行い散水テストを行いましたが雨漏りは解消されていました。シーリング工事では仮設足場も必要でしたので合わせて外壁塗装工事も行いました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装足場工事雨漏りシーリング打ち替え

使用材料

パーフェクトトップ

築年数

築20年

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

施工期間

8日間

保証年数

10年間

建坪

60㎡

工事費用

詳しくはお問合せ下さい

外壁調査を行います

　千葉市中央区亥鼻で外壁からの雨漏りがあり現地調査のお問い合わせをいただいております。外壁はサイディングボードで築20年程のお宅でした。数年前に外壁塗装工事を行っていましたが風が強く雨量が多い日などは雨漏りしてしまうとの事でした。
　3階建てで屋根軒先が少ないお家でしたので、外壁に不具合などあれば雨漏りしてしまう可能性がありました。

雨漏りしてしまう箇所

　室内から雨漏りしてしまう箇所を確認いたしましたがクロスが剥がれていたり雨染みがある状態でした。漏水箇所の修繕と室内工事のお見積のご依頼でしたが、先ずは漏水箇所の特定をし雨漏りしない事を確認してから室内工事を行いましょう。
　窓割りのシーリングですが切れている箇所、室内シリコンなどを使い施工されていました。この状態では吹込みの雨が外壁内部に浸入してしまい雨漏りしてしまいます。
　シーリング工事と色あせたサイディングを外壁塗装工事をするご提案となりました。

仮設足場工事

　仮設足場を建てシーリング工事と外壁塗装工事を行います。仮設足場を建てる際は騒音が発生してしまいご迷惑をお掛けしてしまいますので、事前にご近隣さまにはご挨拶させていただきました。
　やはり窓割り以外にもシールの割れや外壁の反りなどありました。外壁は汚れや苔などが付着していますので高圧洗浄を行いキレイに清掃させていただきます。

シーリング工事

　シーリング工事ですが先ずは既存のシールをキレイに撤去していきます。今回は2液性のポリウレタンを使用する内容で現場で十分に撹拌させていただきます。以前シーリング工事をされていましたが硬化不良などがありました。恐らくですが攪拌不足や適正材ではなかったのでしょう。　　
　マスキングテープで養生、シール材を充填しヘラで均等にならしていきます。高耐久のオートンイクシードなどもご要望によって施工可能ですのでご気軽にご相談下さい。

外壁塗装工事

　日本ペイントさんのパーフェクトトップを使用した外壁塗装工事となります。ラジカル制御型で高耐久塗料、工事中の臭いも少なく落ち着いた仕上がりで多くの住宅で使用されています。外壁塗装工事では3回塗りを行いますので下塗りの1回目を行います。パーフェクトトップでサイディングボードですので下塗り材はパーフェクトサーフを使用いたしました。

中塗り・上塗り

　下塗り乾燥で中塗りとなります。中塗りはご指定いただいたパーフェクトトップＮＤ－４００を使用致します。上塗りも同様にローラーで均一に仕上げていきます。
　紫外線の塗膜劣化を防ぐためラジカル制御型技術でシリコン塗料以上に優れた耐久性があります。水性で臭いも少なく安全性にも優れております。

外壁塗装工事が完了となりました

　外壁塗装工事中に雨など降りましたが完全に雨漏りは解消され仕上がりにも満足していただけました。今回は艶ありでしたが3分艶や艶なしなどありますのでご要望などあればご気軽にご相談下さい。

施工保証をお付けしております

　使用する塗料や下地の状態によって施工保証年数が前後致しますが責任をもって10年間の施工保証をお付け致しました。今後は雨漏り解消された室内工事などのご相談をさせていただければと思います。
　私達、街の外壁塗装やさんでは工事中マスク着用やソーシャルディスタンスを保つなど新型コロナウイルスの感染拡大に努めておりますのでご安心下さい。

2022.6.23追記　定期点検

　千葉市中央区亥鼻で外壁塗装工事が完了となり約1年が経過致しましたので定期点検に伺ってきました。外壁からの雨漏りがあり大変お困りでしたが防水処理を行い外壁塗装工事を行い雨漏りの解消となったお客様でした。
　日本ペイントさんのパーフェクトトップを使用した外壁塗装工事でしたが不具合等もなく良い仕上がりでした。今回定期点検でしたがないかご不明な点などございましたらご気軽にご相談ください。
　このような外壁塗装工事の費用はシリコン塗料を使用し598，000円～承っております。建物の状態や立地条件などにもよって異なりますので詳しくはお問い合わせください。