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鴨川市横渚にて遮熱塗料サーモアイSiで築10年になる邸宅の屋根塗装


 鴨川市横渚にお住まいのお客様より「築10年、初めての屋根塗装を検討している」とのご相談を頂きました。お住まいは常に、紫外線や雨風を浴びている為、経年とともに劣化症状も見られ始めます。新築から10年を過ぎた頃から、劣化症状も見られやすくなりますので、症状が気になりましたら、塗装メンテナンスを行いましょう。今回は、遮熱塗料サーモアイシリーズのサーモアイSi(クールディープグレー)で塗装していきます。

ビフォーアフター

before
築10年、初めての屋根塗装を検討している邸宅のスレート屋根
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after
サーモアイSiのクールディープグレーで塗装したスレート屋根

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 
使用材料
サーモアイSi(クールディープグレー)
築年数
10年
保証年数
10年

点検の様子

築10年、初めての屋根塗装を検討している邸宅のスレート屋根
スレート小口が白く変色している様子
 築10年になる邸宅のスレート屋根を見ると、光沢が失われ、色褪せが目立ち始めています。長年、紫外線や雨水を浴び続けたことで、塗膜が劣化してしまったようです。セメントと繊維質を主原料とするスレートは、撥水機能や保護機能を持ち合わせておらず、表面に塗装を施すことで、その機能を補っています。
スレートの小口に藻が発生している様子
棟板金の釘浮き
 スレートの端には、藻が発生していました。藻や苔は、湿気を含むジメジメした場所に繁殖するイメージですが、日の当たる屋根にも繁殖します。塗膜の撥水機能が低下しているサインですので、塗装メンテナンスを行いましょう。スレートは、雨水を吸い込むことで、浮きや反りを引き起こし、破損しやすくなります。早めに塗装することが大切です。
 また、棟板金を固定している釘には、浮きが見られました。これでは飛散してしまう危険性もありますので、しっかりと補強しましょう。

屋根塗装の様子

高圧洗浄
高圧洗浄でスレートの汚れを除去
 近隣の方へのご挨拶に伺い、作業に入ります。まずは、足場を架設し、塗料や汚れが飛散するのを防ぐ為のメッシュシートを取り付けていきます。
 設置が終わりましたら、屋根の洗浄に移ります。スレートの表面にこびりついた汚れや古い塗膜を削ぎ落し、塗料の密着度を高めます。洗浄した屋根は、しっかりと乾燥させる必要がありますので、数日空けてから、後の作業を行っていきます。
棟板金を錆止め塗料で塗装
雪止め金具に錆止め塗料を塗装
 棟板金や雪止め金具といった鉄部は、経年とともに錆びることが予測されますので、錆び止め塗料を塗装します。鋼板は表面が滑らかな為、目粗し(表面をヤスリで磨き、ザラザラにする作業)を行ってから塗装しました。
 浮いた釘は打ち直し、コーキング処理を行いましたので、飛散や雨漏りの心配も無くなりました。
下塗り
タスペーサー設置
 サーモアイシーラーで下塗りしていきます。下塗りには、上塗り塗料の密着性を高める重要な役割があります。
 下塗り完了後は、タスペーサーを用いて縁切りを行っていきます。縁切りとは、スレートの重なり部分に、若干の隙間を確保する作業です。スレート屋根の塗装において、縁切りが不十分だった場合、雨漏りを引き起こす可能性がありますので注意しましょう。
サーモアイSi(クールディープグレー)
サーモアイSi(クールディープグレー)で塗装
 サーモアイSiで中塗り、上塗りの順に塗り重ねます。全40種類の中からお客様は、クールディープグレーをお選びになりました。全日射反射率32.9%のグレーです。とても上品で素敵な色ですよね!上塗りを塗装する段階で、屋根に光沢が出てきます。

屋根塗装が竣工

屋根塗装が竣工
 築10年、初めての屋根塗装が無事、竣工となりました。初めての住宅メンテナンスでは、様々な疑問や悩みがあると思います。「どこに相談したら良いのか分からない」という方は、私たち街の外壁塗装やさんへご相談ください。外壁塗装だけではなく、屋根塗装外壁の張替えや重ね張り(外壁カバー工法)、あらゆる外装工事に対応致します。現在では、新型コロナウィルス対策を講じて点検・工事を行っております。

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