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流山市加にて高耐久シリコン塗料で屋根・外壁塗装!浅緑が映えるツートンカラーの住宅になりました


 街中では、お洒落なツートンカラーをよく目にします。色の組み合わせや塗り分けのバリエーションが豊富な為、イメージチェンジしやすいのが魅力的です。流山市加にお住まいのお客様は、外壁塗装を検討した際に、玄関庇も破損していることに気づき、お問い合わせを下さいました。元々、素敵なツートンカラーの住宅でしたが、せっかくなので全く異なる色で塗替えたいとの事でした。
 現地調査へお伺いすると、屋根にも塗装が必要だと判断できましたので、今回は庇補修と屋根・外壁塗装を実施することになりました。

ビフォーアフター

before
屋根外壁塗装前
arow
arow
after
屋根外壁塗装前

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
水性ファインコートシリコン(1階:39-70H 2階:KN033D)、ハイルーフマイルドシリコン(コーヒーブラウン)
保証年数
屋根外壁10年 付帯部3年

点検の様子

セメント瓦は藻や苔が発生しています
セメント瓦は藻や苔が発生しています

 屋根の調査から行っていきます。こちらの屋根材は、セメント瓦です。セメントを主成分につくられてる為、定期的な塗替えを必要とします。お客様邸の屋根を見ると、藻や苔が付着していました。塗膜の撥水機能が低下していますので、塗装する時期です。

玄関庇は補修が必要です
瓦を固定している釘に浮きが見られます

 お客様が気にされていた玄関庇の様子です。瓦下の木材が腐食したことにより、一部の瓦が沈んでしまっています。この状態では、いつ落下してもおかしくはありませんので早急に補修しなければなりません。
 調査を行っていくと、瓦を固定している釘に浮きが見られました。釘浮きは、瓦のズレや落下の原因になりますので、こちらも補強が必要です。

外壁は色褪せている様子です
目地のシーリングにはひび割れが発生しています
 続いて、外壁の状態を確認していきます。外壁には、窯業系サイディングが使用されていました。1階と2階で塗り分けられています。外壁に目立つ汚れや破損は無く、綺麗に維持されている印象ですが、経年による色褪せが目立ち始めていました。また、目地を見ると、シーリング材にひび割れも生じています。傷んだシーリング材を打ち替え、塗装しましょう。

高圧洗浄

屋根の洗浄
外壁の洗浄

 作業は、足場仮設とメッシュシートの取り付けから始まります。足場とメッシュシートは、施工スタッフの安全を確保し、同時に近隣へ塗料や汚れが飛び散るのを防ぐ為のものです。
 メッシュシートまで取り付けましたら、高圧洗浄で屋根と外壁に付着した汚れを落としていきます。汚れと一緒に旧塗膜も洗い流し、塗料の密着性を高めます。洗浄後は、しっかりと乾燥させる為に、数日空けてからの作業となります。

庇補修と瓦を固定している釘の補強

庇補修
瓦ビスの補強
 玄関庇の腐食していた木材を交換し、瓦を固定している釘の補強を行いました。腐食木材を交換するにあたり一旦、雨樋を取り外して作業しました。交換後は、沈んでいた瓦が元の位置に戻り、落下する心配も無くなりました。

屋根塗装

ハイルーフマイルドシリコン(コーヒーブラウン)
ハイルーフマイルドシリコン(コーヒーブラウン)で一回目の塗装
 セメント瓦の塗装を行っていきます。塗装には、ハイルーフマイルドシリコンを使用しました。この塗料を使用する際には、シーラーやプライマーなどの下塗りが不要となります。屋根・外壁塗装では、下塗り、中塗り、上塗りの3度塗りが鉄則ですが、下塗りを省けますので、その分、工期も短縮することができます。まずは、1回目の塗装です。
ハイルーフマイルドシリコン(コーヒーブラウン)で2回目の塗装
ハイルーフマイルドシリコン(コーヒーブラウン)で塗装したセメント瓦
 1回目の塗装を終え、2回目の塗装に入ります。塗り重ねることによって、強靭で美しい塗膜を形成することができます。こちらの上品な色は、コーヒーブラウンです。ナチュラルで様々な外壁と調和する為、和風・洋風問わず、取り入れやすいのではないでしょうか。

シーリング打ち替え

目地のシーリング打ち替え プライマー塗布
充填したシーリング材を均す
 続いて、外壁の作業に取り掛かります。まずは、シーリング打ち替えです。劣化した既存のシーリング材を綺麗に剥がし、はみ出し防止用のマスキングテープを貼ります。その後、プライマーと呼ばれる下塗り剤を塗布し、新しいシーリング材を充填していきます。充填したシーリング材がしっかりと密着するよう、ヘラで均し、ある程度乾燥させてからテープを剥がします。これで、シーリング打ち替えは完了です。

外壁塗装

水性ファインシリコンコート
水性ファインシリコンコート 下塗り
 シーリング打ち替え後は、ファインコートシリコンで外壁の塗装をしていきます。耐候性や耐久性、低汚染性に優れた水性塗料です。まずは下塗りを行い、塗料の密着性を高めます。
水性ファインシリコンコート 中塗り・上塗り
水性ファインシリコンコート 中塗り・上塗り
 下塗り乾燥後、中塗り、上塗りの順に塗り重ねていきます。1階部分を浅緑(39-70H)、2階部分をホワイト系(KN033D)で塗り分けました。塗装前と全く違う色を選ばれましたので、仕上がりが楽しみですね!

付帯部塗装

軒天塗装
付帯部塗装
 軒天や雨樋の塗装も忘れてはいけません。軒天は汚れやくすみが目立つ箇所になりますので、定期的な塗装メンテナンスが大切です。日陰になってしまいますが、白色で塗装すると、明るく見せることができます。雨樋は屋根や外壁の雰囲気に合わせてチョコ(こげ茶)で塗装しました。
雨戸 錆止め塗料を吹き付け塗装
雨戸 吹き付け塗装
 雨戸塗装の様子です。雨戸はムラにならないよう、吹き付け塗装を行いました。錆び止め塗料を塗装してから、雨樋と同じチョコで塗装していきます。塗装後はくすみが無くなり、美しい艶が蘇りました。

工事を終えて

屋根・外壁塗装を終えて爽やかなツートンカラー住宅に仕上がりました
 玄関庇の補修と、屋根・外壁塗装が無事、竣工しました。塗装前のクールな印象も素敵でしたが、浅緑が映える爽やかなツートンカラーの邸宅に生まれ変わりました。工事後の外観を見たお客様は、大変お気に召された様子でした。
 屋根や外壁塗装では、イメージチェンジを図ることもできます。イメージチェンジを図りたいとお考えの方は是非、私たち街の外壁塗装やさんへご相談ください。素敵なイメージチェンジができるよう、お手伝いをさせて頂きます。未だに新型コロナウィルスが流行していますので、引き続き、新型コロナウィルス対策を講じて点検・工事を行っております。

街の外壁塗装やさん東東京

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株式会社シェアテック

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