ビフォーアフター

施工前の状態と劣化症状の確認

カラーシミュレーションで完成イメージを明確に

今回の施工は、木更津市中央にある集合住宅の外壁塗装工事です。
建物全体に経年劣化が見られ、外壁の色あせやチョーキング（白い粉の付着）、一部塗膜の膨らみが発生していました。
外壁の保護機能を取り戻し、美観を一新するため、高性能遮熱・断熱塗料「ダンネスト」を使用して塗り替えを行いました。

カラーシミュレーションでどのように外壁色が変化するか、お客様にイメージを付けて頂くために実際お写真を元に加工して作成しご提案となります。
何色かの中でお客様が決めていただいた、外壁の色はアイスグリーンを採用。明るく爽やかな印象を与えながら、遮熱効果によって室内温度の上昇を抑制します。

仮設足場の設置と安全対策

高圧洗浄工事で旧塗膜と汚れを除去

シーリング補修と下塗り作業（ダンネストシーラー）

洗浄後は、目地やサッシ周りのシーリング（コーキング）補修を行います。
古いシーリングを撤去し、オートンイクシードを使用しシーリング材を充填することで防水性を回復させます。

その後、下塗り材としてダンネストシーラーを塗布します。
これは上塗り塗料との密着を高め、下地の吸い込みを防止する役割を持つ重要な工程です。
均一な仕上がりのためにローラーを使い、細部まで丁寧に塗り込みました。

中塗り工程 ― ダンネスト塗料の遮熱性能を発揮

下塗り後、十分に乾燥させたうえで中塗りを行います。
使用した塗料はSG科学社製「ダンネスト」。
高反射性顔料が太陽光を効率的に反射し、遮熱効果によって外壁表面温度を低減します。

また、樹脂に特殊中空バルーン構造を採用しており、断熱効果も兼ね備えています。
これにより、夏の室内温度上昇を抑え、冷房費の節約にもつながります。

上塗り工程 ― 美観と耐久性を両立

中塗り後、再度乾燥時間を確保してから上塗りを実施します。
上塗りも同じくダンネストを使用し、2回塗り仕上げによって塗膜の厚みを確保します。

塗装後は、均一でツヤのある仕上がりとなり、汚れの付きにくい美しい外観が実現しました。
塗料の高い密着力と柔軟性により、ひび割れにも強い仕上がりです。

使用塗料「ダンネスト」について

ダンネストは、SG科学株式会社が開発した高性能塗料で、遮熱・断熱機能を兼ね備えた水性アクリルシリコン塗料です。
熱反射率の高い顔料を採用することで、夏季の外壁温度を最大10℃以上低減する効果が期待できます。

さらに、断熱機能によって室内温度の安定化に寄与し、冷暖房効率を改善。
環境にも優しい水性塗料でありながら、優れた耐候性・耐汚染性を発揮します。

アイスグリーン色は、遮熱性能が特に高い淡色系に分類され、明るく清潔感のある印象を与えます。

ダンネストのメリットまとめ

外壁塗装において使用したダンネストは、以下のような多くのメリットを持っています。

• 遮熱効果で外壁表面温度を低減

• 断熱性能により室内の快適性を向上

• 高い耐候性・防汚性で長寿命

• 水性塗料で環境に優しい

• カラーバリエーションが豊富でデザイン性も高い

これらの特性から、特に木更津市のような温暖湿潤地域では、建物の耐久性と快適性を両立する最適な塗料といえます。

付帯部塗装 ― 雨樋・鉄骨階段・軒天・破風板の仕上げ

外壁塗装と同時に、建物を構成する付帯部の塗装も行いました。
外壁だけをきれいにしても、付帯部が古いままでは全体の印象が台無しになってしまいます。
付帯部を丁寧に仕上げることで、建物全体の統一感と防錆性の向上を実現しました。

●雨樋（あまどい）塗装

既存の汚れを除去し、目荒らし後に1液ハイポンファインデクロ下地塗装後にファインパーフェクトトップSiで2回塗装。
N-90（ホワイト系）で外壁色とのバランスを取り、清潔感のある仕上がりにしました。

●鉄骨階段塗装

鉄骨部は特にサビが発生しやすいため、ケレン（研磨）処理を行ったうえで1液ハイポンファインデクロを塗布。
上塗りには耐久性の高いファインパーフェクトトップSiを採用しました。
階段踏板裏や手すりなど、普段見えにくい箇所までしっかりと塗り込んでいます。

●軒天塗装

軒天部分は湿気がこもりやすく、カビや汚れが付きやすい場所です。
通気性と防カビ性を兼ね備えた水性ケンエースで2回塗り仕上げ、清潔感のある白色で明るい印象に仕上げました。

●破風板・鼻隠し塗装

破風板には、紫外線や雨風に強いファインパーフェクトトップSiを使用。
細部のラインまで丁寧に塗装し、外観全体の引き締め効果を高めました。

これらの付帯部を全て同系色で統一することで、外壁との一体感が生まれ、美観性・防水性ともに向上しました。

外壁塗装と付帯部塗装の効果

今回の工事によって、以下のような効果が得られました。

• 遮熱・断熱効果で室内温度が安定

• 雨樋や鉄骨の防錆性能向上

• 外壁・付帯部の美観と統一感アップ

• 防汚性により長期間キレイが持続

• 建物の資産価値の維持・向上

特にダンネストは、遮熱性能と塗膜強度のバランスが優れた塗料として高い評価を得ています。
塗り替え後は、雨水が滑るように流れ落ち、汚れの付着を防ぐため、長期にわたり美観を保つことが可能です。

遮熱塗料「ダンネスト」で快適な暮らしを実現

今回の木更津市中央での外壁塗装工事では、ダンネスト（アイスグリーン色）を採用することで、建物全体のトータルでリフレッシュしました。

今回の工事では外壁塗装・付帯部塗装・廊下・ベランダトップコートなどパーテンション補修を含め税込み3,060,000円で工事が完成できました。

遮熱・断熱性能により、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を維持できます。

街の外壁塗装やさんでは、現地調査から施工完了まで自社管理で行い、お客様に安心と信頼の品質をお届けしています。
外壁や付帯部の劣化が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください。
無料点検・お見積りを実施中です。