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瓦屋根の方へ、貴方の屋根は塗り替えが必要なセメント瓦やモニエル瓦かもしれません


セメント瓦やモニエル瓦の最適なメンテナンス方法

 定期的に塗装が必要となるスレート屋根や金属屋根に対し、瓦屋根はその必要がありません。近所で屋根塗装をしているのを見て、「瓦で良かった」と思った方もいるでしょう。しかし、その瓦の中にも定期的に塗装をとなければならないものがあることをご存知でしょうか。それがセメント瓦やモニエル瓦です。


お確かめください!
貴方の瓦屋根、塗装が必要なセメント瓦・モニエル瓦かも

 一般的に塗装シーズンと言われる春と秋。近所で足場が立ち、屋根塗装している様子を見かけると瓦屋根の建物にお住まいの場合、「うちは屋根塗装が必要でない瓦屋根で良かった」、「塗り替えするにしても外壁塗装だけで住むから、屋根塗装分の費用が浮いてお得」と思ったこともあると思います。粘土から造られた瓦は塗装の必要がない上に、非常に耐用年数が長く、寿命は50年とも100年とも言われています。現に日本には約1400年前に造られた瓦が現役で使われている建物もあるのです。

粘土瓦は耐用年数が長い
 しかし、瓦と呼ばれる建材の中にも塗り替えをしなけれはならないものがあります。それがセメント瓦やモニエル瓦です。
塗り替えが必要な屋根材
 セメントに繊維を混ぜ込み、成型して着色した屋根材で厚型スレートと呼ばれることからも分かるように、同じ素材の薄いスレート(カラーベスト・コロニアル)に近い性質を持っています。塗装をすることによって防水性を高め、表面を保護してあげる必要があるのです。
セメント瓦やモニエル瓦は 塗装をすることによって防水性を高め 表面を保護してあげる必要があります


まずは自分のお家の瓦を知ろう

 街の外壁塗装やさんではたまに「瓦屋根と聞いていたから塗り替えなどのメンテナンスは必要ないと思っていたが、実は塗装が必要なセメント瓦だと築十数年経ってはじめて知った」というご相談が寄せられます。外壁となるといろいろと拘る方は多いのに、屋根は「あまり見えないから」といって興味を持たれない方も多いのです。
 お住まいを大切にするためにもご自分のお家の屋根材は知っておきましょう。幸いなことに同じ瓦であっても、塗装が必要ない瓦と必要な瓦は形状などの外観から容易に判別できます。
塗装が必要ない瓦と必要な瓦は 形状などの外観から 容易に判別できます

塗装の必要ない瓦・粘土瓦全般の特徴

 自然界に存在する粘土を捏ねて成型し、窯で焼いたもの。釉薬をかけて焼いた釉薬瓦、焼いた後に燻したいぶし瓦、そのまま焼いた素焼き瓦がある。基本的にどの瓦でも断面や角が丸みを帯びているのが特徴。釉薬瓦のうわぐすりを掛けていない裏面と素焼き瓦は赤茶色をしてい。いぶし瓦は薫化させて色をつけているので、瓦の中までその色が染み込んでおり、割ってみると中まで黒いのが分かる。

釉薬瓦
釉薬瓦の裏側

素焼瓦
いぶし瓦

塗装が必要の瓦・セメント瓦やモニエル瓦の特徴

 粘土瓦との最大の違いは断面や角が角ばっていること。また、意匠性に飛んだものも多く、表面にラインなどの装飾がなされているものも多い。他の特徴として粘土瓦より大きいものが多く、表面が粘土瓦のように滑らかではなく、ゴツゴツしている。こういった特徴がある瓦はセメント瓦かモニエル瓦なので、定期的な塗装が必要になります。


セメント瓦とモニエル瓦を塗装しないとどうなるか
 セメント瓦とモニエル瓦も主成分はセメントであり、塗膜が薄くなってくれば、容赦なく水が染み込んできます。水が染み込んでくると、そこにセメントの成分であるカルシウムが溶け出し、外部に流出していきます。成分であるカルシウムが流出していくと、それだけ内部はスカスカになりますから、どんどん強度が落ちて脆くなっていくのです。つまり、それだけ割れやすくなります。
塗膜が 薄くなると 雨水が浸みこみ やすくなる
成分である カルシウムが流出し 内部は スカスカに
強度が落ち 脆くなって 欠けてしまった
強度が落ち 脆くなって 割れてしまった

 セメント瓦とモニエル瓦は新品であっても、粘土瓦ような強度はないと言われています。その強度が落ちていくのですから、これは問題です。防水性は塗装によって回復させられますが、流出したカルシウムを元に戻すことは不可能です。長持ちさせようと思ったら、その前にメンテナンスすることが大前提になるのです。


瓦屋根共通のメンテナンス どんな瓦屋根にも漆喰の補修は必要です
漆喰、漆喰より軽量のハイロール

 粘土瓦であっても、セメント瓦やモニエル瓦であっても、瓦を固定し、支えているのは漆喰です。漆喰は粘土瓦のようにメンテナンスフリーというわけにはいかず、定期的にお手入れが必要になります。漆喰の耐用年数は十数年と言われていますから、屋根塗装の度に点検してあげれば安心です。

また、現在では漆喰を使わない棟瓦の固定方法も普及してきました。軽量のハイロールという樹脂製のテープで覆った補強木材に棟瓦を固定する方法です。仮に棟の長さが40mとすると、従来の工法よりも約650kgの軽量化が可能となります。棟瓦のずれや崩れに対して強くなるだけでなく、耐震性も大きく向上します。耐用年数も長くなるのでお勧めです。こういったメンテナンスも街の外壁塗装やさんにご相談ください。

セメント瓦とモニエル瓦の塗装は意外と難しい

 実をいうとセメント瓦とモニエル瓦は塗装が必要にも関わらず、その施工の難易度が高いのです。技術や腕が要求されるわけではないのですが、塗装してもすぐ剥がれてくるという施工不良が起こりやすいのです。

塗装してくれない業者とその理由

 外壁ならモルタル、窯業系サイディング、金属系サイディング、屋根ならスレート、金属屋根、コンクリートの塀などもお任せくださいという塗装業者でも、セメント瓦やモニエル瓦となると、施工を断る業者がいます。これはセメント瓦とモニエル瓦でその塗装の仕方が大きく異なるからで、間違えてしまうと極端に耐用年数が短くなったり、すぐに塗膜が剥がれてくるからです。同じ原材料から作られるセメント瓦とモニエル瓦は外観が非常に似ており、混同しやすいのです。
セメント瓦とモニエル瓦で塗装の仕方は大きく異なります
施工を断る業者の本音
セメント瓦とモニエル瓦の施工は難易度は高い
 混同してしまうと施工不良が発生します。お客様にご迷惑をかけてしまうので、断っているのです。良心的な業者とも言えるでしょう。問題なのは「瓦が寿命ということをアピールしておけば、後で塗膜が剥がれてきても問題なく処理できる」と考えて、ギャンブルで塗ってしまう業者もいることです。成功すればお互いにハッピーですが、失敗すればお客様だけ不幸になります。

難しいとされるセメント瓦とモニエル瓦の見分け方

 ここで改めてセメント瓦とモニエル瓦を見比べてみましょう。よく似ている上にデザインも複数あるので見分けることは難しく思えるのですが、実はある部分に注目すれば簡単なのです。それぞれ瓦の下端、小口と呼ばれる部分に注目しましょう。もう、答えは見えてきたと思います。セメント瓦は小口部分がすっきりと滑らかですが、モニエル瓦はかなり凸凹しています。形状やデザインに拘らず、ここを見て判断するのが一番、確実なのです。
セメント瓦の小口
モニエル瓦の小口



セメント瓦の塗装方法

 セメント瓦の塗装は特に難しいことはありません。スレート屋根の塗装や通常の外壁塗装と同じ工程で進め行きます。
セメント瓦の塗装
 外壁や他の屋根と同じように高圧洗浄を充分に行います。積年の汚れが酷い場合は高圧洗浄を繰り返し、行います。天気にもよりますが乾燥はたっぷりと時間をかけて行います。表面が傷んでおり、吸水しやすくなっている場合は念入りに乾かします。  その後、下地がざらざらしているようならフィラー、ざらざらしていないようならシーラーと状態によって下塗り材を変えて、下塗りを行います。フィラーを塗布してもざらつきが収まらないようであれば、さらに下塗りを重ねます。  その後、中塗りと上塗り、仕上げの2回塗りを行います。
高圧洗浄で塗る部分を綺麗にして乾燥
下塗り材で密着率を上げる
中塗りと上塗りで仕上げる



モニエル瓦の塗装方法
モニエル瓦の塗装
 モニエル瓦には表面にスラリー層という特殊な着色層があり、これが塗装を難しくしています。このスラリー層は脆弱で塗料の付着を邪魔するので、簡単に剥がれてしまうのです。スラリー層を取り除く、もしくはスラリー層を強化して剥がれが起こらないようにする、どちらかを選択するしかないのです。
スラリー層(着色層)が 剥き出し状態の場合、この上に塗装をして しまうとスラリー層から塗膜が捲れてしまう
 まずスラリー層を除去する方法ですが、入念な高圧洗浄を行うなどの方法があります。脆弱なスラリー層を強化するにはスラリー強化プライマーを使う方法があります。モニエル瓦は塗膜25年保証という異例の保証をつけていました。それを可能にしたのがこのスラリー層ですから、街の外壁塗装やさんではスラリー強化プライマーを使用することをお勧めします。
スラリー層を除去する方法
脆弱なスラリー層を強化する方法
 高圧洗浄を充分に行った後、スラリー強化プライマーで下塗りを行い、しっかりと乾燥させます。その後、スラリー層が強化されたか、ガムテープで粘着テストを行います。スラリー層がテープに着いてこないようなら、中塗りと上塗りに入ります。スラリー層が剥がれてしまったら、再度、スラリー強化プライマーを塗布し、粘着テストに合格してから中塗りと上塗りを行います。
高圧洗浄後、スラリー強化プライマーで下塗り
スラリー層確認テスト
スラリー層テストで合格後に中塗り・上塗り


モニエル瓦は製造中止の上、在庫もほぼゼロ
セメント瓦も廃盤で在庫が少ない状態
長持ちさせるためにこまめなメンテナンスが必要です

 粘土瓦よりもメンテナンスに手間がかかる上に耐用年数は短いというこで、セメント瓦とモニエル瓦の人気は下降し、現在では製造・販売を行っているところも少なくなりました。セメント瓦については製造・販売を行っているところは極めて少数です。モニエル瓦は外資系の会社で日本市場からは完全に撤退しています。撤退時、モニエル瓦の在庫は豊富に残されていたらしいのですが、東日本大震災でその倉庫が被災し、ほぼ割れてしまったそうです。新品では手に入ることはまずなく、中古もかなり希少となってしまいました。今ある瓦をできるだけ長く、使い続けるしかないのです。長く使い続けるためにも塗り替えなどのメンテナンスを続けていかなければなりません。

モニエル瓦や セメント瓦は 在庫が 少ない状態

セメント瓦とモニエル瓦の実際の塗り替え事例

セメント瓦の塗り替え

before セメント瓦施工前
after セメント瓦施工後
 セメント瓦の塗装と補修をご依頼いただきました。「築年数が経過しているので、漆喰を含めた補修と屋根塗装をお願いしたい」ということでしたが、漆喰に傷みは見られず、屋根塗装のみを行う結果となりました。傷みが出ていないところにも気を使うお施主様、お家をとても大事にしているという印象を受けました。

点検の様子

点検の様子
点検の様子
 多くの屋根材に見られる共通の現象が表面に苔が生えることです。表面がざらざらしている屋根材に顕著な現象で、こちらのセメント瓦の表面にも茶色の苔が生えています。お施主様は傷み具合をかなり気にしていましたが、築年数からすると苔は少ない方でしょう。お施主様が心配していた漆喰に傷みは見られなかったものの、棟瓦を固定している釘には浮きが出ています。こちらは屋根塗装前に打ち込んでおきます。

セメント瓦屋根への屋根塗装

セメント瓦屋根への屋根塗装、足場の確保
セメント瓦屋根への屋根塗装足場
 まずは足場の仮設です。足場によって作業時の安全性と作業性を確保します。そして、高圧洗浄して、塗装をしますのでその飛沫が飛び散らないようにメッシュシートを周囲に張り巡らします。
セメント瓦屋根への屋根塗装、洗浄
セメント瓦屋根への屋根塗装洗浄
  それほど苔は生えていなかったのですが、高圧洗浄をしたらセメント瓦本来の色に戻りました。工事前、お施主様が「新築時はもっと薄いグレーだった」とおっしゃっていたように、黒かった屋根がグレーの中間色ぐらいの色にもどりました。意外と汚れているものです。
セメント瓦屋根への屋根塗装、シーラー
塗装6
 高圧洗浄後、じっくりと乾かしてから、シーラーを塗布していきます。瓦の傷みが少なく、ぬった下塗り剤の吸収の少ない場合シーラー、ざらざらしていて表面の傷みが進んでいる場合はフィラーを使用して下塗りをしていきます。こちらのセメント瓦にはシーラーを塗布しました。
セメント瓦屋根への屋根塗装、塗り替え
セメント瓦屋根への屋根塗装塗り替え
 ローラーと刷毛を使用してセメント瓦を塗り替えていきます。傷みが少なかったので、中塗りの段階から高い艶が出ています。これは長持ちしそうです。
セメント瓦屋根への屋根塗装、上塗り
セメント瓦屋根への屋根塗装、上塗り
 上塗りの様子です。とても艶があることが分かります。この程度の時に塗り替えると次の屋根塗装までの時間も長く取れますし、屋根材の寿命も長くなります。遅めのリフォームやり早めのリフォームの方がメリットは多いのです。 上塗りが終了したら、セメント瓦の屋根塗装の完了です。

竣工 セメント瓦への屋根塗装

セメント瓦への屋根塗装
 セメント瓦も廃盤となっている製品が多く、割れたりしますと代替製品を探すのがかなり難しくなる時があります。漆喰詰め直しや屋根塗装を定期的に行い、できるだけ長持ちさせて挙げましょう。

モニエル瓦の塗り替え

before モニエル瓦の塗り替え施工前
after モニエル瓦の塗り替え施工後
 日本人なら誰しも知ってるメジャーなハウスメーカーで建てた築20年のお家です。屋根にはモニエル瓦が使われていました。ちなみにこのハウスメーカー、折板屋根の戸建て住宅なども過去に販売してたようですから、バラエティに富んだ家作りをしているのかもしれません。

点検の様子

苔だらけのモニエル瓦
 モニエル瓦は一般的なセメント瓦よりも強いとされており、塗膜も長持ちすると言われていましたが、さすが築20年ともなると苔だらけです。よく見てみると意匠性として縦にラインが入っています。
モニエル瓦の苔、カビ
モニエル瓦の苔、カビ
 苔の他、カビも生えています。ここまで繁殖していると下地にも悪影響が出るのは当然で、おそらく新品時よりもかなり強度は落ちているでしょう。まずは丹念な高圧洗浄が必要です。

屋根塗装

屋根塗装、高圧洗浄
屋根塗装、高圧洗浄
 向かって左半分を集中的に高圧洗浄を行いました。表面が滑らかになっていることと、黄色っぽい色が消えていることが分かると思います。普通の高圧洗浄より時間をかけて洗浄しました。
屋根塗装、下塗り
 下塗りではモニエル瓦専用に開発されたアスクルテック社のモニエルパワープライマーを浸透させてスラリー層を強化していきます。モニエル瓦の塗装にはスラリー層を除去してしまう方法と強化する方法があります。このスラリー層がモニエル瓦の塗膜の強さでもあるので、弊社では除去よりも強化をお薦めしています。
屋根塗装、中塗り
屋根塗装、中塗り
 狭く細かい部分は刷毛、面積が広い部分はローラーと使い分けて中塗りを進めていきます。こうして見てみると苔まみれだったかつての姿が嘘のようです。しっかりと施工すれば、それに答えてくれるように建材が蘇ってくるのがこの仕事の醍醐味ですね。
屋根塗装、仕上げの上塗り

竣工 モニエル瓦の塗装

屋根塗装、仕上がり
セメント瓦とモニエル瓦のまとめ
  • ご自宅が瓦屋根という方はどんな瓦が使われているのかを知っておきましょう
  • 粘土瓦は塗装不要ですが、セメント瓦とモニエル瓦は必須です
  • セメント瓦やモニエル瓦を塗装しないと劣化して強度が低下し、割れやすくなります
  • 粘土瓦・セメント瓦・モニエル瓦、いずれも喰の補修は必要です
  • セメント瓦とモニエル瓦では塗装の仕方が違います
  • セメント瓦とモニエル瓦の見分けは難しく、間違った塗装を行ってしまう業者もいます
  • セメント瓦とモニエル瓦を見分けるには小口の部分に注目しましょう
  • セメント瓦もモニエル瓦も廃盤で手に入りにくい状態なので、長持ちさせるためにこまめなメンテナンスを行ってください
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