千葉市中央区弁天で築年数45年程を経過したお宅の雨漏りのご相談を頂き現地調査にお伺い致しました。建物はモルタル外壁で経年による劣化症状と言えるひび割れが各所で見受けられる状態でした。

モルタル外壁のひび割れ

　こちらが外壁の状況です。ひび割れが各所で見受けられました。この様な外壁のクラック、ひび割れは場合によっては雨漏りの原因となり得ます。ですのでシーリングによる補修を行い、撥水性も保持させる為に外壁塗装を施工される事が理想的なお手入れです。

庇屋根と外壁の取り合い箇所にも劣化

　更に庇屋根の上部の外壁との取り合い箇所にもクラック症状が見られました。一概にこの場所が原因となるとは限りませんが、庇の下に水染みの跡が見られるので、可能性としては捨てきれない状況と言えます。

散水検査のご提案

　庇の上部外壁のクラックは雨漏りを来たす可能性は高いです。今回散水検査のご提案をさせて頂き、原因究明を行った上でのメンテナンスをご提案致しました。私たち街の外壁塗装やさんでは現地調査からのより良いお手入れのご提案に努めさせて頂いております。新型コロナウイルス対策も継続しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。