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千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 稲毛 


2013年03月09日更新

 

【施工地域】 千葉市稲毛区

【行為内容】 ベランダ防水工事(FRP防水)

【工事期間】 2日

【工事価格】 150,000円(税込) ベランダ2か所

 

 

【お問合せのきっかけ】

千葉市稲毛区にお住まいのW様より、ベランダ防水層が剥がれてしまっているとの事で、

工事の見積もりの機会をいただきました。

インターネットで検索をされ、3社ほど見積り依頼をされており、我々が最初の調査会社だった

との事です。

 

【建物調査 ご希望ご予算 ご希望工事時期】

W様のお住まいには2つのベランダがあり、1つは南側1面にある洗濯物やお布団を干すためのベランダです。

もうひとつは、玄関の上の庇の役目を持ったベランダです。

今回の工事のきっかけとなったのは、玄関上のベランダの剥離を見つけた事でした。

 

・南面のベランダ

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (1).JPG千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (2).JPG

・玄関上のベランダ

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (4).JPG千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (3).JPG

 

南側のベランダは、毎日の出入りをされていたそうですが、玄関上のベランダは北側にあり、

出入りを半年以上されていなかったそうですが、なんとなく出てみると写真の様に表面が

割れと剥がれを発見したそうです。

 

これは早急な工事が必要な状態です。

 

一通りの状況確認と施工内容のご報告をし、後日改めて工事見積りと点検報告書及び施工提案書にて

ご説明をさせていただきました。

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (5).JPG.jpg千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (6).JPG.jpg

他の業者さんの見積もりと比較・検討いただき工事のご依頼をいただく事が出来ました。

 

施工開始は剥離からの浸水がとても心配なので、即工事の段取りを行いました。

 

【剥離部分の撤去】

サンダー掛けとアセトンによる清掃を行います。

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (6).jpg千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (7).jpg

 剥離した部分の撤去をしっかりと行わないと、新規の防水層が浮いてきたり雨漏りの原因となる要素を

残す事となってしまいますので、仕上がりを左右する大切な工程です。

下地処理は、初回の点検時にしっかりとした確認と、最適な工事を確定させた上で施工方法がきまります。

 

それでは施工の流れです。

 

【北側ベランダ】

右:下地処理 左:防水層形成

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (8).jpg千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (14).jpg

右:中塗り 左:仕上げ前研磨

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (18).jpg千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (19).jpg

仕上げ塗り

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (20).jpg

 

剥離した部分もしっかりと補修ができ、新しい防水も綺麗に仕上がりました。

これで雨漏りや構造材の腐食についての心配は無くなりました。

 

【南側ベランダ】

右:下地処理 左:防水層形成

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (22).jpg千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (31).jpg

右:中塗り 左:仕上げ前研磨

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (32).jpg千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (33).jpg

仕上げ塗り

千葉市稲毛区 ベランダ防水工事 FRP防水 (21).jpg

 

【工事完工】

今回のW様がご心配されていた、ベランダの防水工事はこれで全て終了です。

次は数年後に外壁塗装のご契約のお話もさせていただきましたので、次回の工事まで

メンテナンスはお任せ下さい。

 

 

 

 

 

 

 

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