調査の様子

　鎌ケ谷市道野辺中央にて行ったモルタル外壁の調査の様子をご紹介致します。「外壁に苔が生えてきたので外壁塗装工事を検討している。一度点検に来てもらえませんか。」と、お問い合わせをいただき調査にお伺い致しました。
　私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただいております。ソーシャルディスタンスを徹底し、お客様やスタッフの安全管理を徹底致します。

　調査の様子です。お問い合わせのきっかけになりました苔が発生している箇所にご案内していただくと北側の外壁に苔が発生していました。
　モルタル外壁は塗膜で保護されていますが、紫外線や風雨等の外的影響に晒されていますので徐々に塗膜が剥がれてしまい、防水性が低下してしまいます。防水性が低下すると雨水を吸収しやすくなりますので水分を好む苔が発生してしまうのです。

　塗膜が剥がれているのを確認するためには直接手で触る事を推奨します。塗料が劣化すると塗料に含まれている合成樹脂が分解され粉状になった顔料が表面に浮き出てくるので手で触ると確認出来ます。
　粉状のものが表面に浮き出てくる現象をチョーキング現象と呼び塗り替えのサインになりますので定期的に確認するよう心掛けてください。定期的に外壁塗装工事を行う事で防水性や耐久性の保持に繋がり美観の維持にも繋がります。

外壁の素地が露出しています

　調査を続けると塗膜が剥がれて素地が露出している箇所を発見しました。素地が露出してしまうと雨水の吸収を防ぐ事が出来ませんので外壁の耐久性の低下に繋がります。
　このままですと外壁にひび割れ等の不具合が発生し、雨漏りの原因にもなります。早めにメンテナンスを行う事でランニングコストを抑える事にも繋がりますのでお客様に調査のご報告をし外壁塗装工事のご提案を致しました。