サイディング外壁調査の様子です。外壁材のサイディングは塗膜で保護されており防水性や耐久性を保持しています。紫外線や風雨、塵埃等の外的影響を日々受けておりますので経年と共に徐々に塗膜が剥がれてくると塗料に含まれている顔料が粉状になりチョーキング現象が発生してしまいます。チョーキング現象は手で触ると粉が付着しますので塗膜が剥がれて劣化しているのを教えてくれるので塗り替えのサインになります。

　サイディングにひび割れを発見しました。塗膜が剥がれて防水性が低下してくるとサイディングは雨水を吸収しやすくなり、吸収すると膨張します。膨張したサイディングは乾燥する事で収縮する動きが生じ、サイディングに負荷が掛かります。防水性が低下したままの状態が長期間経過してしまうと、サイディングは負荷に耐えられなくなりひび割れや反り等の不具合が発生し、耐久性の低下に繋がります。

　シーリング材の劣化の様子です。外壁材と外壁材の目地に充填されているシーリング材は防水の役割や外壁材同士がぶつかりあうのを防ぐ緩衝材の役割を果たしています。シーリング材もサイディングと同様に紫外線や風雨の影響を受けると劣化してしまいます。劣化するとひび割れや剥離、破断といった不具合が発生してしまい、サイディングが反ってしまったり、不具合箇所から雨水が浸入し雨漏りに繋がりますのでお客様に調査のご報告をし、外壁塗装工事のご提案を致しました。外壁塗装工事を行う際にはシーリング打替え工事も行います。