夷隅郡御宿町御宿台にお客様より、お住まいの外壁メンテナンスのご相談を承りました。今年で築15年目を迎えるという今回のお客様は、屋根のメンテナンスは行ったことがあるそうですが、外壁のメンテナンスは今回が初めてとの事で、最近になり汚れが目立つようになってきたとの事で、劣化具合が心配になり今回のご相談となりました。今回はその工事前調査の模様をお伝えします。なお私達、街の外壁塗装やさんではマスク着用やソーシャルディスタンスを保つなど新型コロナウイルス対策を行ってますのでどうぞご安心下さい。

　外壁は窯業系サイディングボードになります。ライトブルーに着色された美しい外壁ですが、15年経過していますので、状態が心配です。直接触って塗膜の状態を見てみましょう。指先に白く塗膜が付着しました。これはチョーキング現象と呼ばれるもので、塗装の塗膜が劣化して粉化してしまい、手や衣服などが触れたときにべっとりと白く付着してしまう現象をさします。これはだいたい状況にもよりますが、塗装から10年前後でおきる現象で、これが起きると塗装工事の時期、とみることができます。

　他に気になったところといえば、サイディングのつなぎ目に充填されているシーリングの状態です。15年経過してきていますので、劣化具合が表面化して現れてくる時期です。一部のシーリングではすでに経年劣化によってひび割れが発生してきているところもありました。状態的にはまだ2,3年持つ状態ですが、シーリングの打ち替え工事も足場を使いますので塗装工事とタイミングを合わせて行ったほうがリーズナブルといえます。

　調査結果を撮影した写真と一緒にご提出し、現状をご報告いたしました。シーリングの打ち替え工事と、外壁の塗装工事をご提案いたしました。使用する塗料としましては、ナノテクノロジーにより汚れにくく色褪せが起こりにくいナノコンポジットWをおすすめしました。