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夷隅郡大多喜町船子にて屋根の調査、築16年目になり塗膜が劣化した化粧スレートにはファインパーフェクトベストによる塗装工事をおすすめ


 本日は夷隅郡大多喜町船子にお住まいのお客様より、屋根の塗装メンテナンスのご依頼を承り、その調査に伺った時の模様をお伝えします。お客様のお住まいは今年で築16年になり、屋根の傷みが気になるようになってきたので本格的に劣化する前に塗装メンテナンスを行いたい、とのことでした。他に補修が必要なところがあれば教えてほしいとの事で、お客様のご予算に合わせてどのような工事をご提案できるのか、調査に伺いました。
 私達街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウイルスの対策としてマスクの着用とこまめな消毒を心掛けるなどして、感染拡大予防の対策を行っております。

築16年目になる化粧スレートの様子

お住まい外観
1階屋根の様子

 まずは屋根に上って屋根の調査を行います。今回のお客様の屋根は化粧スレートを使用しています。スレートはセメントをベースとして繊維を混ぜて形成された屋根材ですので、屋根材自体に雨水を弾くような性質はなく、雨水を防ぐには塗装が不可欠です。その塗膜が築16年で劣化してきていて防水機能も失ってしまった状態で、屋根の表面にはカビが繁殖してきてしまっています。特に日中ほとんど直射日光が当たらない北側の1階屋根には、苔がすでに繁殖してきていました。ただカビの繁殖のわりには、反りやクラックなどの症状が出ておらず、スレート自体の傷みは出ていませんでした。高圧洗浄できれいに表面の汚れや苔、カビなどを落とした後、塗装を行えばまだまだきれいに生まれ変わるでしょう。

強風に煽られた棟板金

浮いてきている棟板金
棟板金

 つづいて棟板金の方も見てみます。台風等の強風に煽られたせいか一部の棟板金で反りが見つかりました。屋根材から2センチほど浮いてきているのがわかります。すでに築16年経過していますし、棟板金の下地に使用されている貫板も劣化が始まっている時期ですので、釘を固定する力が弱まってきているようです。築年数を考慮すると、屋根塗装と同時に棟板金も交換しておいたほうが良いでしょう。

スレート屋根

 現場調査を終えて、お客様には点検しながら撮影した写真をご覧いただき、お住まいの現状をご報告いたしました。今回築16年目という事を考慮し、棟板金交換工事、そして塗装工事をご提案いたしました。塗料は、耐候性、耐久性の高いファインパーフェクトベストをおすすめいたしました。私達街の外壁塗装やさんでは、よりリーズナブルにお住まいを維持するためにも、定期的なメンテナンスをおすすめしております。

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