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山武郡九十九里町片貝にて屋根塗装メンテナンスのための調査、色褪せた化粧スレートにサーモアイSiによる塗装工事をご提案


 本日は山武郡九十九里町片貝にて、スレート屋根の塗装メンテナンス調査に伺った模様をお伝えします。今回のお客様は今年で築17年目になるお住まいです。かなり屋根の色が褪せてきたので、できれば違う色での塗装をご希望との事です。新型コロナウイルスの影響が強まっている状況ですので、マスク着用など新型コロナウイルス対策をしっかり行いお伺い致しました。

築17年で塗膜が劣化

お住まい外観
スレート屋根の塗膜劣化の状態

 築17年ということですが、まだ一度も塗装メンテナンスは行たことがないとの事で、スレートの状態も色褪せすっかり塗膜が落ちてしまった状態です。すっかり塗膜が劣化してしまった状態ですが、幸い表面にカビや苔の繁殖はほとんど見られず、スレート自体は比較的きれいな状態を保っています。屋根を歩いた感触からも下地材がしっかりしているのが伝わってきます。

クラックが発生したスレート

クラックが発生
クラックが発生

 ただ1階の屋根部分、下屋のスレートは一部でクラックが発生していました。2階の屋根と違い2階の建物部分が日陰を作ってしまい、雨水が乾燥しにくい状況になってしまい、劣化が進んでしまったようです。こちらはシーリングなどで破損部分を補修することが可能です。補修後塗装を行えばほとんど目立たなくなります。

スレート屋根

 お客様には点検の時に撮影した写真をご覧いただきながら屋根の状況をご説明いたしました。スレートに関しては一部のひび割れ補修工事と高圧洗浄、塗装工事をご提案させていただきました。塗装に関しては遮熱性の非常に高い日本ペイントのサーモアイSiをおすすめしました。
 スレート屋根は塗装によるメンテナンスが必要不可欠ですので、なにか気になることがありましたら、私達街の外壁塗装やさんにお気軽にご相談下さい。

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