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白井市けやき台にてスレート屋根の劣化状態を調査いたしました


 白井市けやき台にお住まいのお客様より屋根の点検を行ってもらい必要な工事の提案と見積りをお願いしたいとのご相談をいただきました。お話をお伺いすると近隣の屋根工事を行っていた業者から屋根工事を進められたが劣化状態を説明されることはなく不安に思い今回街の外壁塗装やさん千葉本店にご相談をいただきました。早速ご相談をいただいましたお客様の屋根を点検しに白井市けやき台にあるお住まいにお伺い致します。

屋根点検

築13年スレート屋根の劣化を調査

 早速ご相談をくださいましたお客様の屋根に梯子を掛け屋根の劣化状態を調査していきます。ちなみに今回ご相談をくださいましたお客様の屋根はスレート屋根です。スレート屋根はセメントを主成分としている屋根材で屋根自体に防水機能は備わっておらず、定期的に塗装を行うことで屋根の防水性機能を保っています。

色褪せ
塗膜剥がれ

塗膜の剥がれや色褪せは防水機能が低下している証拠

 屋根の劣化を確認していくと、スレート屋根全体的に色褪せや塗膜の剥がれが見られます。このような塗膜の剥がれや色褪せ、また苔の発生や藻、汚れ、チョーキングと言った症状は屋根の防水機能が低下している証拠になります。この状態をこのまま放置しておくと防水機能が機能せず雨漏りを引き起こすリスクが高くなります。
 また、スレート屋根の場合は棟板金の調査も一緒に行います。棟板金は屋根のてっぺんに設置されている板金ですがこちらも一部釘が浮いてしまっています。棟板金の釘浮きは台風などの強風が吹いた際に棟板金が飛散してしまう原因となりますので早めに補修、交換を行うことがお薦めです。

棟板金
釘浮き

 今回ご相談をくださいましたお客様には屋根の塗装工事と棟板金交換工事のご提案を行いました。築13年とのこともありましたのでこの機会に一度メンテナンスを行うことがお薦めです。外壁、屋根は10年に1度の間隔でメンテナンスを行うことでお住まいの寿命を延ばしてあげることができます。
 街の外壁塗装やさん千葉本店では外壁のみでなく屋根の点検や工事、お見積り、ご相談も承っております。また、現在は新型コロナウィルスの対策としてスタッフはマスクを着用しお客様のお住まいにお伺いしておりますので安心してご相談ください。

街の外壁塗装やさん
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