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銚子市豊里台にて金属サイディング外壁のメンテナンスを検討、ラジカル制御塗料での外壁塗装をご提案


 外壁材には様々な種類があります。素材が違えば勿論、劣化症状やメンテナンス方法も変わります。本日ご紹介する、銚子市豊里台で築14年になるお客様邸は、鮮やかな青色の金属サイディング外壁でした。築年数が経過し、塗り替えメンテナンスを検討されていたところ、私たち街の外壁塗装やさんのホームページを見つけ、お問い合わせ下さいました。まずはお住まいの調査へお伺いしましたので、その様子をご紹介致します。
 現在、新型コロナウイルスの感染が再び拡大し、第三波が懸念されています。街の外壁塗装やさんでは引き続き、様々な新型コロナウィルス対策を実施しておりますので、ご安心下さい。

金属サイディング外壁の調査

ガルバリウム鋼板の外壁
ガルバリウム鋼板の外壁調査

 まずは金属サイディング外壁の調査を行います。外壁に目立った汚れや破損、錆びている様子は無く、綺麗な印象を受けました。金属サイディング外壁は、錆びに強く耐久性・耐熱性に優れている為、メンテナンスフリーと言われていますが、お手入れを一切しなければ劣化は進みます。10~15年を目安とした塗替えが推奨されており、お客様邸は築14年になりますので、時期的に見ても丁度良い頃です。
 お客様はコストパフォーマンスを重視されていましたので、ラジカル制御塗料のパーフェクトトップをお薦めしました。ラジカル制御技術により、シリコン塗料を越える高い耐候性を持っていますが、施工単価はシリコン塗料並みです。

コロニアル屋根の調査

スレートには大量の藻が発生
棟板金の釘浮き
 続いて屋根の調査を行いました。屋根にはコロニアルが使用されており、大量の藻と破損症状が確認できました。棟板金を固定している釘に浮きも見られます。コロニアルは、セメントと繊維質を主原料として製造されており、屋根材自体に防水性はありません。その為、表面を塗装することで、保護機能を持たせています。劣化症状が見られれば、塗り替える必要があるのですが、劣化の進行状況によっては、塗装よりもリフォーム工事が適している場合もあります。
 今回は、コロニアルに藻とひび割れが見られ、棟板金の固定力も低下していましたので、屋根カバー工事をご提案しました。私たち街の外壁塗装やさんでは、屋根リフォーム工事も行っております。

ベランダ床の様子

ベランダ床に水が溜まっています

 街の外壁塗装やさんが実施している無料点検では、お住まいの隅々まで調査を行います。こちらはベランダの様子です。床が色褪せ、藻の発生も見られます。防水層を保護しているトップコートが紫外線や雨水の影響により劣化していますので、防水工事を行いましょう。
 今回は屋根と外壁塗装のみ、メンテナンスを検討しているとの事でしたが、ベランダ床のお手入れも大切です。防水工事も街の外壁塗装やさんにお任せ下さい。

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