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船橋市七林町で現地調査、ヘアクラックが発生したモルタル外壁の塗装にはパーフェクトトップをご提案!


外壁塗装と屋根リフォーム工事を検討しているO様邸

外壁塗装と屋根リフォーム工事を検討している邸宅

 お住まいの築年数が経過すれば、屋根や外壁には様々な劣化症状が見られ始めます。美観を維持し、快適に生活する為には、定期的にお住まいの点検を受け、適切なメンテナンスを実施することが大切です。私たち街の外壁塗装やさんでは、点検~お見積り作成まで無料で承っておりますので、お住まいの劣化症状が気になり始めましたら、お気軽にご相談ください。
 船橋市七林町にお住まいのO様は、隣宅の屋根工事を行っていた業者に、屋根の劣化を指摘されたそうです。築27年で、そろそろお住まいのメンテナンスを行う時期だと考え、私たち街の外壁塗装やさんにお問合せくださいました。今回は現地調査の様子をご紹介します。

モルタル外壁にはヘアクラック(微細なひび割れ)が発生し、目地にも破断が見られます

モルタル外壁のクラック
外壁目地は破断している様子

 まずは外壁の調査です。モルタル外壁には、髪の毛のように細いひび割れが発生していました。幅0.3mm以下、深さ4mm以下のひび割れはヘアクラックと言い、表面上のみにひびが入っている状態になります。塗装してしまえば、塗料で埋まりますので、問題ありません。
 また、外壁の目地には、若干の破断が見られました。幸い症状は軽い為、すぐに雨漏りしてしまうと焦る必要はありません。しかし、重症化すればそのリスクも高まりますので、早めにシーリング打ち替え工事を行いましょう。
 外壁は、ラジカル制御塗料であるパーフェクトトップを使用した塗装とシーリング打ち替えをご提案しました。

スレートは劣化が著しい場合には屋根リフォーム工事を行いましょう!

経年劣化が目立つスレート
破損したスレート

 続いて屋根の調査です。スレート屋根は所々変色しており、ひび割れや欠けといった破損症状も見られました。スレートのメンテナンス方法は塗装ですが、劣化が著しい場合には、屋根リフォーム工事を行いましょう。屋根リフォーム工事には、屋根葺き替え工事と屋根カバー工法の選択肢があります。費用や工期は変わってきますので、ご家族のライフプランにあった方を選択しましょう。O様は、屋根葺き替え工事をご希望されていました。
 私たち街の外壁塗装やさんでは引き続き、新型コロナウィルス対策を実施しています。

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千葉中央店

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