山武市松ヶ谷ロにある法人様より、「そろそろ建物のメンテナンス時期かと思いますので、屋根塗装と外壁塗装を考えています。お見積りをお願いしたい。」とご相談がありました。築14年になる建物は、今回が初めての塗装工事との事です。本日は、点検の様子をご紹介します。

　建物の外壁は、細長いタイルを模した意匠の窯業系サイディング外壁でした。特に目立つ汚れはありませんが、目地のシーリングが痩せ細っています。点検では、雨漏りしている様子はありませんでしたが、放置してしまうと、雨漏りに繋がる危険性がありますので、シーリング打ち替え工事を行う時期かと思われます。

　外壁の目地から窯業系サイディング外壁にかけて、薄くクラック（ひび割れ）が発生していました。クラックの大きさによって、補修方法は異なりますが、写真のような小さいクラックでしたら、塗装で埋まりますので心配ありません。私たち、街の外壁塗装やさんは、クラックが再発しないように、クラック部分にシーリング材を擦り込み、その後、塗装を行っていきます。外壁塗装には、ラジカル制御塗料のパーフェクトトップをご提案しました。

　屋根の様子です。スレート屋根は、色褪せが目立ち始めていました。スレートの重なり部分を見てみますと、隙間がありません。まだ屋根塗装前ですので、この程度でも大丈夫ですが、塗り替えする際には縁切りが必要となれます。縁切りとはタスペーサーと呼ばれる部材を設置することで、屋根の重なり部分に隙間を確保することです。