富津市下飯野にお住まいのお客様より、「屋根・外壁塗装のお見積りをお願いしたい」とご相談をいただきました。築16年が経過し、8年前に一度、外壁塗装工事を行ったとの事です。本日は、点検の様子をご紹介します。

築16年になる邸宅は、目立った汚れが無く、とても綺麗な印象を受けました。レンガ調の窯業系サイディング外壁にも、変色や汚れ、破損症状は見られません。外壁塗装を行う時期の目安としては7～10年が良いと言われています。（塗料の耐用年数によっては異なります）前回の塗装から8年が経過していますので、適切なメンテナンス時期だと思います。外壁の塗装には、ラジカル制御塗料のパーフェクトトップを使用した外壁塗装をご提案しました。

目地の写真です。目地のシーリングには、ひび割れが発生してきています。すぐに雨漏りが発生する訳ではありませんが、劣化し始めていますので、症状が軽いうちに補修工事を行った方がよろしいかと思います。シーリング工事も足場が必要になりますので、塗装工事とまとめて行う事をお薦め致します。

グレーのスレート屋根は色褪せが目立ちます。屋根の防水機能が低下してきていますので、屋根塗装を行う時期かと思います。又、よく見るとひび割れが発生している箇所もありました。ひび割れが発生している部分は、シーリング材を充填し、補修を行う必要があります。工事の流れとしては、ひび割れの補修を行った後、塗装を行う流れになります。夏の室内温度上昇を少しでも改善したいとご要望がありましたので、遮熱塗料のサーモアイシリーズを使用した屋根塗装をご提案しました。