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外壁塗装の塗膜の保護によりお住まいの寿命は変わります|千葉市


千葉市のお客様より「外壁の塗装が剥がれてきているので点検してほしい」とお問合せをいただき、外壁調査を行いました。外壁は窯業系サイディングボードです。外壁は太陽の紫外線や雨の影響、風により運ばれてくる塵や埃、砂に叩かれることによりダメージが蓄積されます。これらの様々な天候に晒されているのですから、経年により様々な傷みの症状が表れます。こちらのお客様邸の傷みの症状として顕著に見られたのが塗膜の剥離です。剥離部分で下地が見えている箇所は防水性を失っている為、雨水などの水分を外壁自体が吸収してしまいます。外壁材は塗膜により保護されていますので、保護機能を失ってしまうと塗装の内側から水分が浸透し剥離は拡大していきます。その結果、外壁自体が脆くなり剥がれたり欠落したりする危険性があります。ですから、外壁塗装によって建物の寿命が決まってきますので、外壁の状態を定期的に確認するよう心掛けて下さい。

塗膜の剥離
塗膜が劣化して剥離しています

鉄部の錆は外壁を傷めます

調査を進めると配管を固定している鉄部の錆を発見しました。錆の傷みが進行している状態です。鉄部も外壁塗装同様、塗装で保護されています。鉄部は一般的に5~7年で保護機能が低下すると言われており、雨水や空気によって錆が発生します。海の近くのお住まいなどは塩害により錆の発生は早期になる事もあります。放置してしまうと、美観を損ねるだけではなく錆汁により外壁を傷めてしまい、外壁にダメージを与えてしまいます。また、配管などの金具の錆が進行してしまうと金具が取れてしまい外壁に穴が開いたりなどの被害が出てきてしまいますので早期対応が必要になります。お客様には、剥離部分や鉄部の錆をケレン作業でしっかり除去し、お住まいの寿命を延ばすために外壁塗装工事のご提案をしました。

錆びによる傷み
錆びによる傷み

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