千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 千葉市稲毛区にてクボタのグリシェイドNEOへの屋根塗装依頼、...

千葉市稲毛区にてクボタのグリシェイドNEOへの屋根塗装依頼、割れや反りから屋根カバー工法をご提案


千葉市稲毛区にてスレート屋根塗装前点検を承りました。スレートは施工年によってアスベストが含まれている屋根材か含まれていない屋根材(ノンアスベスト)に分類されます。今ではアスベストは全く使用していない屋根材しか販売されておりませんが十分な耐久性を持っています。しかし、全くアスベストを使用しない屋根材が販売されたばかりの2004年頃のスレート屋根材にはいくつか問題点が挙げられました。代表的な屋根材はニチハのパミール、松下電工のレサス、シルバス、クボタのアーバニー、そして今回のお住まいで使用されているグリシェイドNEOです。今回はグリシェイドNEOの特徴とメンテナンス方法をご紹介します。

クボタのノンアスベスト屋根材「コロニアルNEO」

グリシェイドNEOの屋根塗装
屋根材の浮き

一見問題のないスレート屋根に見えますが、安易に屋根塗装を行ってしまうと近い期間の内に補修が必要になってしまう可能性があります。グリシェイドNEOはスレートの代名詞ともいえるコロニアルNEOと同時期に販売されました。2つの屋根材の見分け方は「軒先のデザイン」です。ストレートに仕上がっているのはグリシェイドNEOで大手ハウスメーカーの新築戸建住宅専用の屋根材、凸凹なデザインはコロニアルNEOのようです。

この2つの屋根材に挙げられる問題点はひび割れ・欠落・反り上がりです。見てわかると思いますが、屋根材が反りあがったために重なりに隙間が生じています。スレート屋根材自体が薄い為、太陽光や雨水の吸い込みにより反りや浮きを起こしやすい傾向にありますが、ノンアスベスト屋根材の先駆け製品は特に起こりやすいという印象を受けます。

ひび割れ
棟板金の脳天打ち

屋根材には多数のひび割れも見られました。欠落している箇所はありませんでしたが、点検時や強風・地震の自然災害時の衝撃によって、いつ落下してしまうかは見当もつきません。特に割れやすいと言われているアーバニーやレサスと比較するとトラブルが少ないようですが、屋根塗装を行っても屋根材自体が長く持たない可能性が高いです。

また棟板金の止め方に脳天打ちがされていました。真上から釘止めを行うと、その釘穴から雨水が入り込み雨漏りを発生させてしまう危険性が上がります。色が異なる板金部分は側面から打ち込まれていますので問題はありませんが、問題点は早急に解消しておいた方が良いでしょう。

割れやすい屋根材は二次被害の原因になってしまいます

屋根材の欠損

今現在問題は起きていなくとも、屋根材の割れが悪化してしまうと一気に落下することも考えられます。すると釘穴が開いた防水紙が露出し雨漏りを発生、落下した屋根材は自動車や通行人に衝突し、事故や怪我を引き起こす原因にもなってしまいます。必ずしも起こるトラブルではありませんが、不具合報告の多い屋根材として名前が挙げられる屋根材を使用している場合は、一度屋根業者に状態を確認してもらってからメンテナンス方法を検討しましょう。

グリシェイドNEOは屋根カバー工法で改善

既存屋根材への屋根カバー
屋根カバー工法

当初は屋根塗装をご希望でしたが、屋根材の割れ・反り・棟板金補修の必要性を考慮し、今回は屋根カバー工法をご提案させて頂きました。屋根カバー工法は葺き替えとは違い、既存屋根材の上にもう一層屋根材を葺くという施工です。既存屋根材を剥がす必要もありませんので撤去費用が不要です。二重の屋根は重たくなると不安視されますが、スレートに重ねるのは軽量の金属屋根材ですので負担はそれほど大きくありません。また金属屋根材だけですと雨音や断熱性能が心配ですが、既存の屋根に被せているためそのような不安もありません。費用を抑えたい・アスベスト屋根材を使用している場合は最適なメンテナンス方法です。

今回のような問題点が挙げられる屋根材はまだまだ多くのお住まいで使用されています。更にちょうど今頃がメンテナンスの時期に差し掛かっています。見た目は綺麗なため屋根塗装も可能かと思いきや、実は屋根材自体に問題がありますのでしっかりと点検し今後の事を見据えた補修方法を選択していきましょう。

屋根材の種類や施工費用が気になる・金属屋根材の特徴や種類に関するご質問等がございましたらお気軽に街の外壁塗装やさんへご相談ください。塗り替えで対処できない場合であっても適切な施工方法をご提案させて頂きます。

街の外壁塗装やさん
千葉中央店

街の外壁塗装やさん千葉中央店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 市原市八幡でラジカル制御塗料のパーフェクトトップを使用した外壁塗装、ND-109はやさしい印象のクリーム色です

本日は以前、点検と屋根塗装工事の様子をご紹介しました、市原市八幡で築14年になる住宅の外壁塗装の様子をご紹介致します。外壁はモルタル外壁で、吹付けタイルのヘッドカット仕上げです。点検にお伺いしました際には、至る所にひび割れが発生していました… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 市原市八幡でファインシリコンベストのボローニャグリーンでスレート屋根塗装、爽やかな印象の屋根になりました!

1月22日に点検の様子をご紹介しました、市原市八幡で築14年になる2階建て住宅にお住まいのお客様より、屋根・外壁塗装のご依頼をいただきました。本日は、屋根塗装の様子をご紹介したいと思います。 点検時の屋根写真です。築年数が経過し、スレート屋… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 市原市八幡で吹付けタイルの外壁にクラック発生!ラジカル制御塗料のパーフェクトトップを使用した外壁塗装をご提案

市原市八幡にお住まいのお客様より、「外壁にひび割れが発生しているので、一度点検に来てほしい。その際に、スレート屋根の点検も一緒にお願いします」とご相談をいただきました。本日は、点検の様子をご紹介したいと思います。 築14年になる2階建て住宅… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に