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船橋市高根台で経年劣化によりスレートに欠けや藻が発生!ファインパーフェクトベストでの屋根塗装をご提案


船橋市高根台にお住まいのお客様より、「築20年になるので屋根塗装外壁塗装を検討しています、一度点検に来てください」とご相談をいただきました。今回は点検にお伺いした際の様子についてご紹介致します。

スレート屋根の劣化がかなり進行しています

築20年になり屋根塗装と外壁塗装を検討している2階建て住宅
藻で変色し、雨染みが目立つスレート屋根

築20年になる住宅は2階建て住宅です。一見とても綺麗な外観ですが、屋根に登ってみますと、スレート屋根は経年劣化が進んでおり、塗料が剥がれていました。また藻が発生し、雨染みも見られます。屋根塗装などのメンテナンスを行わなければいけない状態です。

経年劣化が原因で欠けたスレート

スレートの所々には欠けやひび割れも発生していました。耐久性の優れた塗料を使用したいとご希望でしたので、シリコン塗料よりも優れた耐候性をもつ、ラジカル制御塗料のファインパーフェクトベストを使用した屋根塗装をご提案致しました。

サイディング外壁には目立った問題はありません

外壁塗装前のサイディング外壁
経年劣化してきた目地

サイディング外壁を見てみますと目地の劣化は進んでいますが、外壁全体には目立った問題はありません。外壁塗装もシーリング打ち替え工事も足場が必要な工事になりますので、この機会に行いますとお客様もおっしゃっていました。塗料に合わせたメンテナンスサイクルのオートンイクシードを使用したシーリング打ち替えと、パーフェクトトップを使用した外壁塗装も一緒にご提案致しました。

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