千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 茂原市高師にて前回塗装から14年の窯業サイディング外壁の点検...

茂原市高師にて前回塗装から14年の窯業サイディング外壁の点検、すでにシーリングが劣化してひび割れが発生!


今回は茂原市高師にご在住のお客様で、屋根と外壁のメンテナンス調査を行った模様をお伝えいたします。
今年で築24年目になるお客様のお住まいは、築10年目の時に一度外壁のメンテナンスを受けたことがあるそうです。その時に塗装工事等も行い、安心されていたようですが、また最近になって劣化具合が気になるようになってきたとの事です。

前回塗装から14年経過、シーリングが劣化しひび割れが発生

チョーキング
シーリングの劣化

それでは点検の模様をお伝えします。
外壁は窯業サイディングを採用しています。一見するとモルタル外壁のような趣のある仕上げとなっています。
築10年目の時点で一度外壁の塗装メンテナンスを行っただけあって、比較的美しい外観を保っています。カビや藻などの発生もほとんどありませんでした。
塗膜の状態を見てみます。直接外壁に触れてみますと、指先が白くなりました。これはチョーキング現象といって、塗膜が経年劣化して粉化しておこる現象です。まだベッタリと指先につく、といったレベルではありませんが、やはり前回の塗装から14年経過していますので、そろそろ塗装の時期といえます。

それ以上に気になるのは、サイディングボードのつなぎ目に施されているシーリングの状態です。硬化してひび割れが起きています。外壁との間にわずかに隙間もできており、崩れて剥離してしまうのも時間の問題です。これは打ち直しが必要です。

軒天が劣化し化粧板がボロボロに

外壁にクラック
軒天の傷み

さらに見てみますと、2か所ほど大きなクラックが発生していました。補修の跡もないので、前回メンテナンスを受けた後に発生したと思われます。比較的大きなクラックですので、きちんと補修を行ったほうがよいでしょう。

他に気になった点というと、軒天の傷みが激しいところでしょうか。表面に塗られた塗膜が完全に劣化してしまい、化粧ボードが剥がれかかってきています。こちらもなるべく早く補修しておいたほうがいいでしょう。

外観

調査を終えて、お客様には写真を見ていただきながら現状をご報告いたしました。
今回は前回塗装メンテナンスから14年という事で、全面的なシーリング打ち替えと塗装工事と、軒天の補修工事をご提案いたしました。
外壁塗装に使用する塗料に関しましては、対候性が非常に高く効果が長持ちする日本ペイントのパーフェクトトップをおすすめいたしました。

街の外壁塗装やさん
千葉本店

街の外壁塗装やさん千葉本店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

街の外壁塗装やさん千葉本店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 佐倉市大崎台にて外壁塗装を検討中のお客様、カラーシミュレーションを作成しました

 お住まいのメンテナンスとして行う外壁塗装ですが、イメージチェンジを図りたいとお考えの方も多くいらっしゃると思います。外壁塗料には様々なものがあり、カラーバリエーションも豊富な為、色選びに迷ってしまいますよね。  佐倉市大崎台にお住まいのお… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 市原市久保にて金属サイディング外壁の劣化を調査、外壁塗装をご提案

 今回は市原市久保にお住いのお客様よりご相談を頂きました。「外壁のメンテナンスをしていないため、メンテナンスが必要な状態か、その他にも費用等についても相談したいので調査を依頼したい」とのことでしたので早速お客様のご自宅にお伺いし調査を行って… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市藤原で築16年になる邸宅のモルタル外壁を調査、エラストコート(高弾性塗料)での外壁塗装をご提案

 築年数が経過するにつれて、お住まいのメンテナンスを検討する機会も自然と増えるのではないでしょうか。船橋市藤原にお住まいのお客様は築16年が経過し、スレート屋根の色褪せが気になり始めたそうです。どうせ足場を設置するのならば屋根だけではなく、… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に