千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 茂原市長清水にて築22年のモルタル外壁、塗膜が劣化してしまい...

茂原市長清水にて築22年のモルタル外壁、塗膜が劣化してしまい多数のクラックが発生していました


本日は茂原市長清水にて、外壁メンテナンス調査にお伺いした模様をお伝えいたします。最近になり外壁のひび割れや汚れが気になりだし、補修を考えているとのことでご相談をいただきました。
お客様のお住まいは今年で築22年、屋根のメンテナンスは築5年ほど前に台風がきっかけで行ったとの事ですが、外壁はメンテナンスをしてこなかったとの事です。今回この機会に補修すべきところがあれば直したい、とのことです。

外壁の塗膜が劣化してしまい、カビが広範囲に繁殖

チョーキングが出てます
北側外壁にカビ

それでは調査に入ります。
今回のお客様の外壁はモルタル外壁になります。表面の仕上げはボンタイル吹きのヘッドカット仕上げという仕上げになります。普通のモルタルよりもひと工程多く手間がかかっており、風合いある仕上げになっています。
塗膜の状態をみてみましょう。外壁表面を直接触って劣化具合を確かめます。お住まいの北側と南側で確認しましたが、どちらもチョーキング(白亜化)が起きています。チョーキングは風雨や紫外線など外的影響と経年劣化によって塗膜が粉化する現象で、塗膜劣化の指標となっています。
やはり築22年も経っておりますので、どうしても塗膜の劣化は避けられず、特に陽の当たらないじめじめした北側の外壁はカビが繁殖し黒ずんでしまっています。風通しも悪く陽も当たりにくい北側はどうしてもカビや藻などが繁殖しがちですので、特に注意が必要です。

大きなクラックも複数確認

クラックが複数発生
大きいクラックも確認

調査を続けます。外壁には数か所、クラックが確認できました。モルタル外壁にはどうしてもつきものと言えるクラック、ひび割れです。元々モルタルは水とセメントと砂を混ぜた素材でできていますので、地震などの要因で亀裂が発生しやすいです。このまま放置いたしますと、亀裂が徐々に大きくなり、やがてそこから雨水が浸入して雨漏りの原因になります。微細なクラックでしたら高弾性塗料でカバーできますが、大きくなってしまったクラックの場合は補修工事が必要となります。

お住まい外観

お客様に撮影した写真をご覧いただきながら状況をご報告いたしました。
外壁のクラックにはU字カットを必要とする補修作業、そして外壁全体には高圧洗浄と塗装工事をご提案いたしました。
外壁の塗料には亀裂の発生に追従性のある高弾性の塗料エラストコートをご提案いたしました。

街の外壁塗装やさん
千葉本店

街の外壁塗装やさん千葉本店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 茂原市早野にて外壁の劣化についてのご相談、外壁塗装工事をご提案しました

 今回は茂原市早野にて外壁塗装の調査を行いました。お問い合わせの内容としては「築20年ほど経ち、外壁の色が落ちてきているようなので調査をお願いしたい」とのことでした。  外壁塗装は約10年ごとに塗り替えを行うことをお勧めしております。劣化す… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市前原西でオートンイクシードを使用したシーリング打ち替え工事

  船橋市前原西で3階建てのシーリング打ち替え工事と外壁塗装を実施しました。点検時の様子も以前のブログで掲載しておりますので、まずはそちらからお読みいただけますと幸いです。本日は、シーリング打ち替え工事の様子をご紹介します。  隣との境界が… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 君津市宮下にて屋根・外壁塗装の調査を実施、外壁にはチョーキングが発生してました

 今回は君津市宮下にお住いのお客様よりご相談を頂きました。ご相談の内容としましては「そろそろ外壁と屋根のメンテナンスを考えているので点検をお願いしたい。また、外壁を触ったときに手が白くなる。これについてもお聞きしたい。」とのことでした。  … 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に