千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 大網白里市みずほ台にて築18年目のお客様、雨樋の破損がきっか...

大網白里市みずほ台にて築18年目のお客様、雨樋の破損がきっかけて外壁メンテナンスもご検討


大網白里市みずほ台のお客様より、お住まいのメンテナンスのご相談を承りました。今回はその工事前調査の模様をお伝えします。
今回のお客様は、今年で築18年目とのことで、春先の強風により雨樋が破損してしまったとのことで、どうせ修理をするなら日頃気になっている外壁まわりも見てもらおう、ということで弊社にご依頼をいただきました。

前回塗装より8年目、すでに北側外壁には藻が繁殖

サイディング外壁に藻が繁殖
シーリングが劣化

それでは調査の模様をお伝えします。まずは外観から、ぐるっと見て回ります。
今回のお客様の外壁は、窯業系サイディングボードになりますね。
サイディングボードの表面には外壁用塗料が塗布されていますが、表から見る限り状態は悪くないように見えます。しかし日の当たらない北側の裏手に回ってみますと、外壁がうっすらと緑色に変色しているのがわかります。塗膜の劣化により藻が繁殖しているのが確認できます。
外壁の塗装は築10年の時に地元の業者に施工してもらったそうですので、前回の塗装からはまだ8年しかたっていないことになります。それにしては劣化が早いような気もします。
よく見ますと、二階などの窓枠付近の塗りにムラができているのがわかります。下塗りが不足していたのか、下地材の洗浄が不足した状態で塗布したのか、目立たない場所ですがちょっと残念な塗になっているようです。藻の繁殖も塗りの甘さが原因かもしれません。
どちらにしても前回塗装からは8年になるので、そろそろ塗装の時期ではあります。このタイミングでしっかりと下地から塗りなおしたほうが長い目で見ればいいかもしれません。

春先の強風で雨樋が破損

金属の戸袋が錆びだらけ
お問い合わせのきっかけとなった雨樋の破損

シーリングの状態を見てみましょう。サイディングボードは外壁に化粧ボードを張り合わせる工法ですので、ボードの合わせ目にはシーリング材が充填されています。
そのシーリングがひび割れが入っている状態でした。特に窓枠の合わせ目に充填されているシーリングがかなりボロボロの状態でした。ボードと窓枠では素材が違いますので、地震が起きた時にひずみが生じやすいポイントではあるのですが、やはり劣化が著しいです。

お問い合わせのきっかけとなった雨樋の方を確認してみます。集水器の付近にポッカリと穴が開いていました。割れ目がシャープでまだ新しいですね、強風で飛んできた枝か石などが当たって破損したようです。
こちらは交換工事で対応いたします。
他に気になる点としては、天戸の戸袋がすっかり錆びてしまい赤くなっていました。こちらはケレンと塗装で対応するか、交換工事にするかはお客様とご相談したいとお藻ます。

調査が完了し、お客様には撮影した写真をご覧いただきながら、現状をご報告いたしました。
戸袋の補修作業と、雨樋補修工事と外壁シーリング打ち替え工事、外壁の塗装工事をおすすめいたしました。外壁に使用する塗料としては、外壁用の塗料として手頃な価格で耐用年数も比較的長いパーフェクトトップをおすすめいたしました。

大網白里市みずほ台のお客様

街の外壁塗装やさん
千葉本店

街の外壁塗装やさん千葉本店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

街の外壁塗装やさん千葉本店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 香取郡東庄町笹川にて外壁調査、藻が繁殖したモルタル外壁にはナノコンポジットWによる塗装工事をおすすめ

 今回は香取郡東庄町笹川にある築18年目になるお客様です。「15年目を過ぎたあたりから、外壁の劣化が気になるようになってきたので、一度点検をお願いしたい」とのご相談をいただき調査にお伺いいたしました。ひとくちに外壁の劣化と言いましてもいろい… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 千葉市緑区にて外壁のシーリング材の劣化、塗膜も剥がれていますので外壁塗装工事をご提案

 千葉市緑区にて行った外壁調査の様子をご紹介致します。「外壁の継目がひび割れているので点検してほしい。」と、お問い合わせをいただきました。私たち街の屋根やさんでは引き続き新型コロナウィルス対策を行っており、必ずマスク着用でお伺いさせていただ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 夷隅郡大多喜町船子にて外壁調査、経年劣化でクラックが多数発生したモルタル外壁にエラストコートによる塗装工事をご提案

 本日は夷隅郡大多喜町船子のお客様より承りました、外壁メンテナンスの調査の模様をお届けいたします。今回のお客様は今年で築18年目になるお住まいですが、これまで外壁の塗装メンテナンスは一度も行っていないと伺いました。築15年を過ぎたあたりから… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に