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富津市新井にて築15年目で初めての外壁塗装工事をご検討


【初めての外壁塗装をご検討】

富津市新井 初めての外壁塗装事前調査
富津市新井 外壁の汚れ

富津市新井にお住まいのお客様より、「築15年が経ち、初めての外壁塗装工事を考えている」と、外壁塗装工事のご相談をいただきお見積りをご提出にあたり事前調査にお伺いさせていただきました。

窓廻りの枠縁の塗料の剥がれや外壁に苔の広がりによる汚れが外壁全体に起きてしまい、今後の建物が心配なった事が外壁塗装工事を考えるきっかけとなりました。

塗料の剥がれや苔の発生以外に、外壁に問題が起きていないか調査を行い、現在の外壁に適した工事を外壁塗装工事をご提案させていただきます。

富津市新井 窓廻り付帯部の塗料の剥がれ

外壁に広がってしまっている苔は、日照時間が短い北側に多く発生しています。苔の広がりによって緑色と汚れの付着しやすくなっている影響から外壁全体が汚れているように見えています。

苔は、水分を滞留させやすく北側ですので中々乾燥しない事で繁殖し広がってします。水分を滞留させる事で外壁に亀裂が起きやすくなってしいます。

窓枠の部材は、紫外線影響から劣化を抑制するために新築時塗装がされていますが、経年劣化が原因によって剥がれ始めています。この状態が続いてしまうと窓枠が紫外線や雨水による外的影響を受けやすくなり腐食へと繋がってしまいます。

外壁に苔の発生や塗料の剥がれ以外に問題は起きていない調査を行ったところ、一部に亀裂が出来てしまっている箇所を見つけました。外壁がモルタルとなっていますので、亀裂の発生によって雨水の浸水口となり外壁からの雨漏りや外壁の剥がれの原因となってしまいますので、亀裂の補修が必要です。

【外壁塗装工事について】

富津市新井 亀裂の発生確認

お客様に外壁調査のご報告し、外壁塗装工事の工程をご説明をさせていただきました。工事の詳細として、苔や汚れを高圧洗浄にてしっかりと除去し、亀裂の補修後に下塗り材を塗布します。下塗り材として、モルタル外壁の場合は亀裂の発生に追従性のある微弾性フィラーを塗布します。その後に仕上げ塗料を2回塗りで外壁塗装工事を行い、窓枠は剥がれてしまった塗料の凹凸をなくし塗装を行う付帯部部分塗装工事を施工する工事工程になります。

外壁塗装工事に使用する塗料として、綺麗な状態を続かせたいとお客様よりご相談をいただきましたので、水谷ペイントのナノコンポジットW(超低汚染塗料)をご提案させていただきました。塗料の特徴として、ナノコンポジットW独自のセルフクリーニング作用によって苔の発生を抑制し汚れも付きずらい事が特徴です。

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