千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~17:30

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 富津市大堀にて築30年のモルタル外壁調査、危険な構造クラック...

富津市大堀にて築30年のモルタル外壁調査、危険な構造クラックは早期補修が必要です


本日は富津市大堀にて行いました外壁塗装調査の模様をお届けいたします。
今回ご紹介いたしますお客様のお住まいは、今年で築30年が経過し、今回で2回目の外壁塗装工事を検討しているとの事です。

築30年のモルタル外壁、やはり大きなクラックが発生

モルタル外壁にクラック
構造クラック

それでは調査の模様をお伝えしましょう。
お住まいの外壁材はモルタル外壁ですね。モルタル外壁というのは、セメント1に対して砂を3の割合で混ぜ合わせ、水を加えて練りこんだ建築材料
です。1970年代から急激に普及した建築方法で防火性に優れ、火災の際も有毒ガスを発生しない特徴を持っています。一方で亀裂(クラック)が発生しやすいというデメリットも併せ持っています。日頃調査に伺います築10年前後のお住まいでも、かなり高い確率で亀裂やひび割れに遭遇いたします。
お客様のお住まいも、築30年ということで、やはりクラックが複数個所で確認できました。

構造クラックは早急補修が必要

大きな構造クラック
軒天の傷み

ひび割れが0.3ミリ以下の微細なクラック、いわゆるヘア・クラック程度でしたら大きな問題はないのですが、一目でそれとわかる大きなクラック、いわゆる構造クラックと呼ばれる大きなクラックも複数個所で確認できます。

構造クラックというのはモルタルでできた外壁と、サッシ回りや軒天、板金など違う素材との取り合いで発生する亀裂のことをいいます。地震などの揺れが発生した際に、構造上の強度の違いから揺れの「ズレ」が発生し、そこに大きな亀裂が入ってしまうのです。
ここまで大きなクラックですと、隙間から雨水が侵入してモルタルの浮きやシミの原因になるばかりか、下地材や構造材を腐らせてしまいお住まいそのものを傷めてしまう原因になりかねません。早急に補修が必要です。

外壁以外ですと、天戸や軒天などの木部も塗膜がかなり劣化していて、塗膜の剥離や木部のひび割れなどが発生していました。傷みが激しい部分に関しては木部自体の補修が必要になってきます。


お客様には写真を見ていただきながら現状をご報告させていただきました。
外壁に関しましてはクラックの補修作業と一部下地材の補強工事、そして塗装工事のご提案させていただきました。
塗料といたしましては、モルタル外壁特融のクラックに強い、高弾性塗料のエラストコートをおすすめいたしました。360%という高弾性により、塗膜がひび割れに追随して雨漏りを防ぐという特徴を持っています。さらにエラストコートを使用いたしますと次回塗装工事の際、下地塗を省くことができますので、長期的にみればとてもリーズナブルな塗料といえます。

外観

街の外壁塗装やさん
千葉本店

街の外壁塗装やさん千葉本店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 市川市南大野で3階建て住宅のスレート屋根にひび割れ発生!補修後、サーモアイSiでの屋根塗装をご提案

市川市南大野にお住まいのお客様より、「そろそろ建物のメンテナンス時期になりますので点検と工事をお願いしたい」とご相談をいただきました。今回は点検にお伺いした際の様子をご紹介致します。 建物は築18年になる3階建て住宅です。建物自体はとても綺… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 木更津市本郷で築18年目の化粧スレートに藻が発生!遮熱塗料のサーモアイSiを使用した屋根塗装をご提案

木更津市本郷で築18年目になる2階建て住宅にお住まいのお客様より、「屋根塗装と外壁塗装を検討しており、手頃な価格で工事が行える会社を探しています。一度お見積りを作成してほしい。」とお電話がありましたので、点検へお伺いしました。弊社のHPと施… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 袖ヶ浦市のぞみ野で外壁にチョーキング現象が発生、パーフェクトトップのND-174で外壁塗装

先日点検の様子をご紹介した、袖ヶ浦市のぞみ野で築32年になる2階建て住宅にお住まいのお客様より、外壁塗装のご依頼があり、工事を行いましたので今回は工事の様子をご紹介致します。 建物の外壁は白色のサイディング外壁で、点検の際にチョーキング現象… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~17:30
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に