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木更津市祇園にて築20年になるモルタル外壁塗装工事


本日は、木更津市祇園にて外壁塗装工事の模様をお伝えいたします。
お客様のお住まいは今年で築20年、同じ時期に建てられた周辺の住宅の屋根の汚れ具合を見て、屋根と外壁のメンテナンスをしようと思われたようです。

築20年の重みを感させる、モルタル外壁のクラック補修

クラック補修
1階部分塗装


外壁はモルタル外壁です。一階と二階で色合いを変えてあるデザインです。
足場の設置、駐車場のお車への養生などを済ませたらまず高圧洗浄で壁や付帯部分の汚れを落としていきます。外壁にはカビや藻がこびりついていますが、そのほとんどを高圧洗浄で洗い流すことができます。
洗浄を終え十分に乾燥させてから、外壁、付帯部分の補修作業にかかります。
モルタル外壁には多くのクラックが発生していました。ひとつひとつ丁寧にシーリング材やモルタルを使用して補修していきます。

塗装にはクラックに強いエラストコート使用

付帯部分の塗装
2階の塗装

補修後、いよいよ塗装作業です。
塗装しない部分、違う色を塗る部分などに養生を施していきます。
塗装は下塗り、中塗り、上塗りの三工程で行います。
今回使用しますのは、モルタル外壁のクラックにとても強いエラストコートを使用します。360%の高弾性を誇る塗料で0.3ミリ以下の微細なクラックにはこの塗料だけで充分対応できるほか、今後発生するクラックにも塗膜が追従し雨水の侵入を防いでくれます。
ローラーや刷毛を使用して丁寧に下塗りしていきます。
軒天、破風板など付帯部分も丁寧に塗っていきます。
破風板は塗装がかなり劣化していたため、下処理としてケレンを行ってから塗装していきます。

下塗りを終えて十分に乾燥させたら中塗り、上塗り作業です。使用する色はお客様と相談いたしまして決めました。同じ色を中塗り、上塗りと塗り重ねていきます。
今回二階部分により明るい色を取り入れたことにより、以前より明るく洗練された印象に仕上がりました。

完工

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