屋根のメンテナンスについて、木更津市真舟にお住まいのお客様よりご相談のお問い合わせをいただきました。築10年が経過し、屋根の状態が心配になり、状態に合わせて屋根のメンテナンスを行いたいとの事です。屋根にのぼり状態を調査し、最善の屋根のメンテナンス工事をご提案させていただきます。

屋根の調査です。屋根材は、化粧スレートが使用されています。現在の状況として、色褪せと苔の発生による屋根の変色が確認出来ます。色褪せと苔の発生は、屋根塗装のメンテナンス時期のサインです。

屋根の色褪せは、紫外線や経年劣化によって塗膜が傷み色褪せとして症状が出ています。

苔の発生は、塗膜に含まれる「防藻性能」の低下と、塗膜の劣化によって化粧スレートが水分を吸収しやすくなった事で苔が発生する環境を作り、現在の様に屋根に多く発生してしまっている状況となっています。　塗膜による保護性能が低下してしまった状態が続いてしまうと、化粧スレートが傷みが進行し割れなどが発生しやすくなりますので、問題が大きくなってしまう前に屋根塗装によるメンテナンスが必要です。