木更津市若葉町にお住まいのお客様より「築年が経ち、外壁の塗装を考えている」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

築15年が経ち、初めての外壁塗装工事のご検討になります。外壁には、紫外線・雨水による劣化を抑制するための塗装が施されていますが、年数が経つ毎に塗膜に含まれる保護性能が低下し外壁の劣化を早めてしまいますので、定期的に塗装工事を行い必要があります。

外壁の調査です。新築時に施されていた塗膜は築年数の経過から色褪せや苔のなど、塗膜の劣化によって起こる症状が確認出来ます。苔の発生は外壁にダメージを蓄積させます。苔は、水分を含み滞留させますので外壁に常に水分が付着している状態になります。その影響から外壁の劣化が進みやすくなりダメージが蓄積されます。

塗膜の劣化によって起こるチョーキングが発生しています。塗膜が粉化する事で起こる現象です。チョーキングの発生は、塗膜の劣化の表れですの外壁塗装時期の目安になります。

外壁の継ぎ目に亀裂が発生しています。亀裂は、時間が経つにつれ症状が悪化し、亀裂の幅や深さが広がり外壁からの雨漏りの原因に繋がるケースもありますので、亀裂が悪化してしまう前に早期補修が必要です。