千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-6 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 君津市久保のお客様、築15年になるお住まいの外壁メンテナンスのご相談

君津市久保のお客様、築15年になるお住まいの外壁メンテナンスのご相談


君津市のお客様

本日は、君津市久保のお客様から「来年で築15年になるので外壁のメンテナンスを考えている」とのご相談を頂きました。外壁塗装も検討したいとのご相談です。

それでは調査に入ります。

15年目の窯業系サイディングボードの劣化状態

外壁に苔が発生
シーリングの劣化具合

外壁は窯業系サイディングボードを使用した外壁です。
さすがに築15年ともなりますと、全体的に色褪せしてきています。ところどころ苔なども発生してきています。
10年以上たちますと塗膜の劣化により防水、防藻性能が低下し、汚れやカビ、苔などが発生してきます。これらの性能の低下は外壁材の表面だけでなく、そのものを劣化をさせてしまいます。毎日紫外線や風雨に晒されている外壁ですので、定期的なメンテナンスが必要になります。
反りや剥がれは発生しておりませんでした。窯業系サイディングはボードをビスや釘で打ちつけて外壁を構成していますが、反りなどが発生した場合は釘やビスの打ち増しして矯正します。

細部を見てみますと、サイディングボードの継ぎ目に使用しているシーリングにひび割れが確認できます。シーリングはサイディングボードの膨張や収縮に対応するための緩衝材です。また、継ぎ目から雨水が浸入することも防いでくれています。ですから10年もたちますと日ごろの膨張・収縮により劣化しひび割れなどが発生してきます。このまま放置しますと最終的には割れてボロボロと崩れ落ちてしまいます。

サイディングのシーリングは全体的にひび割が発生

サッシの境目のシーリングの劣化
胴差し部分の塗装劣化

窓のサッシとの継ぎ目のシーリングも同様に劣化してきてひび割れが発生してきています。お客様には全体的なシーリングの打ち替えをお勧めいたしました。

さらに調査を進めます。

こちらでは胴差し部分に塗装の劣化が見られます。
胴差しというのは1階と2階の境界に用いる構造材で、2階床面の位置で建物の外周にぐるりと渡す構造材の事を指します。重要な構造材のひとつですので、この状態のまま放置するのは危険です。充分な洗浄、補修の後塗装をお薦めいたしました。

お客様に現在の状況を写真にてご報告いたしました。
高圧洗浄後、下地塗装を行い、その上に中塗り(仕上げ塗りの1回目)を重ね、この後に上塗り(仕上げ塗りの2回目)の計3回塗装を行います。(塗料メーカーではほとんどの塗料で仕上げ塗りを2回行うように指定しています。)仕上げ塗装には日本ペイントのパーフェクトトップをお薦めいたしました。
色に関しましてはお客様にイメージしやすいようカラーシミュレーションなどを活用してご相談させていただこうと思います。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 茂原市高師にて築18年の屋根・外壁塗装調査、周囲の環境の影響によって違う苔の繁殖範囲

茂原市高師のお客様より、ご相談をいただきました塗装前点検の模様をお伝えいたします。今回ご紹介いたしますお客様は、今年で築18年目、もともと白くて美しかった外壁が、最近は汚れて緑色がかってしまい、心配になってきたとのことです。屋根も傷みが激し… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 東金市台方にて築28年になる屋根・外壁塗装前調査、苔が広範囲に繁殖しクラックも多数確認

本日は東金市台方のお客様より承りました、屋根と外壁の塗装調査の模様をお伝えいたします。「屋根も外壁もだいぶ汚れてきて見栄えが悪くなったので、塗装を考えているんですけど」とのご相談を承りました、今回お客様は、今年で築28年目、これまで大きなメ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 茂原市萩原町にてスレート屋根とサイディング外壁塗装の調査、劣化により広範囲に苔が繁殖、再塗装をご検討

今回は茂原市萩原町にご在住のお客様で、屋根と外壁の塗装前調査を行った模様をお伝えいたします。お客様のお住まいは今年で築12年目、最近になり屋根や外壁の汚れが気になりだし、塗装のメンテナンスを考えている、との事です。 それではまず外壁チェック… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に