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袖ケ浦市蔵波台にて築12年の戸建てで苔と亀裂の発生をきっかけに外壁塗装を検討中


【外壁の状況調査】

袖ケ浦市 外壁の状態調査
袖ケ浦市 苔の発生

築12年が経過し、初めての外壁塗装を検討していると袖ケ浦市蔵波台にお住まいのお客様よりお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。

苔の発生による汚れと外壁に亀裂が起き始めた事で、外壁塗装を検討するきっかけとなりました。苔の発生や亀裂の起き始めは、外壁の傷みを抑制するための塗膜の劣化の表れです。外壁の状態が今以上に悪化してしまう前に、塗装によるメンテナンスが必要です。

袖ケ浦市 コーキングの劣化

外壁の状態確認です。外壁に苔の発生によって緑色に変色が確認出来ます。塗料には、防藻性能が含まれていますが12年が経過しているために、防藻性能が低下したことで苔が発生しやすい状況となっています。苔は、水分を含みやすい性質があります。塗膜の劣化によって保護性能が低下している状態に苔の発生が起きていますので、外壁の劣化が進みやすい状況です。

外壁に亀裂が発生している箇所を確認したところ、幅0.8mmと広く発生しています。0.3mm以上の幅は、外壁からの雨水の浸水口となり雨漏りの原因に繋がりますので早期補修が必要です。

【外壁塗装工事のご提案】

袖ケ浦市 クラック調査

お客様に外壁調査のご報告し、必要な工事をご説明をいたしました。工事として、外壁に発生している亀裂を補修し苔などの汚れを除去し、外壁塗装3回塗りの工事工程になります。外壁塗装工事に使用する塗料として、苔の発生を抑え雨水によって汚れをつきずらくするセルフクリーニング作用をもつ、水谷ペイントの超低汚染塗料・ナノコンポジットWをご提案させていただきました。

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