木更津市にお住まいのお客様より「屋根の汚れが気になり始め、屋根のメンテナンスを考えている」と、お問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。

築20年が経過し、一度も屋根の手入れを行ってきていないとの事で、築年数の経過とともに屋根に汚れが付きやすい状態となっていると考えられます。屋根に発生している汚れは、屋根材への悪影響を与え不具合を起こしますので、屋根の状態に合わせてメンテナンスをご提案させていただきます。

塗膜の劣化によって防水効果は果たされていない状況ですので、屋根全体に苔が発生しています。苔は、水分を滞留させる性質がありますので割れを誘発する原因になります。現在の状況のままですと、割れが起きやすく雨水などの外的影響を受けやすくなってしまっている状態ですので、割れなどの外傷を予防するために塗装によるメンテナンスが必要です。

お客様に屋根の状況をご報告し、必要なメンテナンスをご説明をいたしました。工事として、苔などの汚れをしっかりと除去し、下塗り2回・仕上げ塗装2回の計4回塗りでの屋根塗装工事の工程になります。下塗りを2回行う理由として、塗料の吸い込みがセメント瓦の場合、化粧スレートと比べ性質上の問題で塗料の吸い込みが多いため、吸い込みを抑えるために下塗り2回行う必要があります。

仕上げ塗装に使用する塗料として、水谷ペイントのルーフマイルドシリコンをご提案させていただきます。

屋根のメンテナンス・セメント瓦への塗装工事は、街の外壁塗装やさんにお任せください。