外壁の色褪せや膨れが出始め、外壁のメンテナンスを検討していると木更津市にお住まいにお客様よりお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。

色褪せなどの症状が出始めている原因として、経年劣化によって塗膜が傷み始めている事が原因です。塗膜は、外壁を紫外線などの外的影響から劣化を抑制するために施されていますので、塗膜の劣化によって外壁の劣化が出やすくなってしまいますので、塗り替えによるメンテナンスが必要です。

以前塗装を行った際は、濃いベージュ系の色で外壁塗装工事を行ったとの事ですが、塗膜の経年劣化に色褪せが外壁全体に起きチョーキングも発生しています。チョーキングの発生は、塗膜が劣化する事で粉化する現象です。チョーキングの発生は、色褪せと同じ様に塗装時期の表れです。

外壁と床の接続部分に充填されているコーキングが、年数の経過によって硬化した事でひび割れが深く起きています。幅は1ｍｍ程ありますので、外壁を伝い流れ雨水がひび割れに浸水し雨漏りへと繋がる原因になりますので、コーキングの打ち替えが必要です。