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袖ケ浦市でモルタル外壁調査、亀裂と苔の発生は補修と外壁塗装が必要です


【モルタル外壁、リフォーム調査】

袖ケ浦市 外壁調査
袖ケ浦市 苔の発生

木更津市にお住まいのお客様より「外壁に苔や亀裂が出来始め、外壁のリフォームを検討している」と、ご相談のお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。

外壁はモルタルとなっており、前回の外壁のリフォームから12年が経過しているとの事です。苔の発生や亀裂の出始めの原因は、外壁を保護するために施されている塗装の劣化が原因です。外壁の状態に合わせて最善のリフォームをご提案させていただきます。

袖ケ浦市 亀裂の発生

外壁の調査状況です。苔の発生によって外壁が変色し始めてしまっています。塗料には、苔の発生を抑える防藻性能が含まれていますが、経年劣化によって防藻性能が低下し苔が発生しやすくなります。苔の影響によって外壁傷みやすくなりますので、苔の除去と合わせて塗装による保護メンテナンスが必要です。

調査を続けます。亀裂が発生している箇所はサッシ下部に発生しています。亀裂の発生をそのままにしてしまうと、亀裂は深くなり幅が広がってしまいます。亀裂が悪化する事で外壁からの雨漏りへと繋がる危険性がありますので、早期補修が必要です。

袖ケ浦市 塗膜の劣化によるチョーキングの発生

お客様に外壁の状態をご報告し、工事の工程をご説明をいたしました。工事として、苔などの汚れをしっかりと除去し、亀裂の補修を行い下塗り材として、微細な亀裂を補修と亀裂の発生に合わせて追従性のある微弾性フィラーを塗布し、仕上げ塗装2回塗りで仕上げる工程になります。仕上げに使用する塗料として、苔がつきずらくセルフクリーニング作用の超低汚染塗料、水谷ペイントのナノコンポジットWをご提案させていただきました。

外壁のリフォーム・塗り替え工事のご相談は、街の外壁塗装やさん0120-948-355にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。

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