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君津市の20年経過した化粧スレート、最適なリフォーム方法を見つけるための点検と調査


【築20年が経過した屋根へのリフォーム】

君津市にお住まいのお客様より「築20年が経過し、今まで一度目も屋根のメンテナンスを行ってこなかったため、現在の屋根の状態に合わせたリフォームを検討している」と、お問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。

築年数が20年が経過している状態ですので、屋根材にどのような傷みなどが出ているか心配です。屋根にのぼりしっかりと調査を行い、状態にあった最善の工事をご提案いたします。

 

 

君津市 化粧スレート調査
君津市 錆の発生

屋根材は化粧スレートです。苔の発生によって屋根全体が変色してしまっており、テレビアンテナのポールが錆びてしまい屋根に接触している部分から錆の影響が屋根に広がってしまっています。化粧スレートにとって、苔の発生や錆などの汚れは化粧スレートを傷める原因になります。苔は、水分を水分を含みやすく滞留させるため劣化を早めます。苔の発生は塗膜の劣化や日の当たりずらい北側に発生しやすい事が実情です。

君津市 苔の発生

続いて化粧スレート自体の状態を調査します。化粧にひび割れや反りなどが出ていないか調査を行ったところ、ひび割れなどの外傷は見られませんが、苔の発生・塗膜の劣化によって化粧スレートの素地が露出してしまっている状態が確認出来ます。白く見える部分が化粧スレートの素地です。素地が出てしまうと、外的影響を受けやすくなり傷みの進行が早まりますので早期にリフォームが必要です。

君津市 屋根塗装のご提案

お客様に屋根の状態をご報告し、必要なリフォームご説明いたしました。工事として、化粧スレートへの屋根塗装工事をご提案させていただきました。工程は、苔などの汚れ洗い落とし、化粧スレートと塗料の密着性を高める下塗り材を塗布し、仕上げ塗装2回塗りになります。

屋根リフォームのご相談は、街の外壁塗装やさん0120-948-355にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。

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