千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒299-0261

千葉県袖ケ浦市福王台2-21-11 セントラルビル1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-60-7774

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 同じ建物でも方角や環境によって劣化の進行が異なります|富津市

同じ建物でも方角や環境によって劣化の進行が異なります|富津市


外壁は築何年目から傷みの症状が現れるか

「築13年目で外壁塗装を考えている。」というお客様からのお問合せがあり、富津市にて外壁の調査を行いました。一般的に外壁塗装は10年ごとと言われていますが、こちらのお客様も「そろそろ塗り替え時期かな」と考えていたところ、近隣の住宅が次々と外壁塗装などのメンテナンスをしているのを見て決心したそうです。きっかけはどのような理由でも、この先何十年と住まわれるわけですから、不具合が発生する前にメンテナンスを行いましょう。

外壁の傷みは立地条件や素材にもよりますが、新築から約8年前後までは外壁塗装の性能が保持されています。築8年以上が経過しますと、日光や紫外線、風害、雪、地震などにより、様々な症状が発生してきます。

外壁調査

定期的に確認する事で発見できる主な症状

外壁塗装の耐久性や防水性の低下と共に、発生してくるのが苔やカビです。先程、「築8年以上経過すると様々な症状が発生してきます」と述べましたが、苔やカビは建物の北側などの日光が当たりにくい場所や汚れが溜まりやすい環境ですと、早いところでは築5年目前後から発生します。付着したままですと劣化の進行を促してしまうので、定期的にご自身で洗浄して下さい。その際注意していただきたいのが、たわしなどの固い物で擦らない事です。頑固な汚れなどはどうしても「ゴシゴシ」洗いたくなるものですが、外壁塗装の塗膜を傷めてしまい、耐久性や防水性の低下に繋がりますのでお止めください。

主にサイディングボードの外壁に使用されているシーリング材も紫外線や雨水などのダメージを受けています。どのような症状かというと、ひび割れが発生してきます。シーリング材はコーキング材ともいい、サイディングボード同士が地震などの揺れによってぶつからない為の緩衝材の役割や、雨水の浸入を防ぐなどの重要な役割を担っています。外壁塗装を行う際はシーリング材のメンテナンスも同時に行いますのでご安心ください。

外壁調査
外壁調査
外壁調査

耐用年数を延ばすために

その他にも外壁に付着していく汚れがあります。主に窓枠やサッシ廻りに見られる雨垂れです。雨水などが外壁を流れる際に汚れが残ってしまう現象です。こちらのお客様邸では台所の換気口の下が雨垂れで汚れていました。

同じ建物でも、方角によって劣化の進行度合いが違い、風通しの良い場所や湿気のこもりやすさによっても異なります。

これ以上、劣化が進行してしまうと外壁自体のひび割れ(クラック)や、外壁塗装の塗膜の剥がれなどの症状が発生し、最悪の場合、外壁からの雨漏りに繋がる事があります。お客様には「定期的にメンテナンスを行えば耐用年数も延び、後々のメンテナンス費用も抑えられます」と、ご報告し外壁塗装工事のご提案をしました。

外壁の事で何かお困りのお客様は街の外壁塗装やさんにご相談ください。調査・お見積もりは無料で行っています。フリーダイアル0120-948-355にてお待ちしております。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン モルタル外壁の爆裂は雨漏りや外壁崩落事故に繋がります|市原市

市原市のお客様より「外壁の劣化が気になるので見に来てほしい」とお問合せをいただき、モルタル外壁の調査を行いました。外壁を触るとチョーキング現象が確認できます。チョーキング現象は外壁塗装の塗膜の代表的な劣化の一つです。塗料に含まれている顔料が… 続きを読む
new画像

ブログアイコン お家の耐用年数は外壁塗装で変わります|袖ヶ浦市

袖ヶ浦市のお客様より「外壁塗装工事を考えているのですが、すぐ塗装した方が良いか点検してほしい」とお問合せをいただき、モルタル外壁の調査を行いました。外壁塗装の塗り替えの時期をご自身で確認するには、外壁を手で直接触る事で判断できます。外壁塗装… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 方角によって外壁塗装の傷みは異なります|市原市

市原市のお客様邸にて窯業系サイディング外壁の調査を行いました。こちらのお客様邸の外壁は方角によって傷みの進行度合いの違いが顕著に表れていました。外壁は日々、日光や紫外線、風害等の天候に晒されておりダメージを受けております。また、砂や埃などが… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に