外壁タイルは、重厚感のある見た目と高い耐久性から、多くの建物で採用されています。
しかし、「外壁タイルは長持ちするから安心」と思っていても、耐用年数や劣化のサインを正しく理解しておくことが大切です。

この記事では、外壁タイルの耐用年数の考え方や、耐用年数に影響を与える要因、劣化が進んだ際に見られるサインについて解説いたします。
外壁タイルを長く良好な状態で保つための確認ポイントもご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね(^^)/
　

外壁タイルの耐用年数はどれくらいと考えられているのか

　
タイル外壁の耐用年数は40年以上とも言われ、他の外壁材と比べて耐久性が高い素材として知られています。

焼き物であるタイル自体は非常に硬く、紫外線や雨風の影響を受けにくい特徴があります。
そのため、一般的には長期間にわたって使用できる外壁材とされています。

ただし、注意したいのは「タイルそのもの」と「外壁全体」は同じではないという点です。
タイルを固定している下地や目地部分の状態によって、外壁としての健全性は大きく左右されます。
　

外壁タイルの耐用年数に影響を与える主な要因

　
外壁タイルの耐用年数に影響を与える要因として、下地や目地の状態、建物の立地環境が挙げられます。

例えば、地震や振動が多い地域では、下地に負荷がかかりやすくなります。
また、日当たりや風通しの違いによって、特定の面だけ劣化が進行するケースも見られます。

さらに、目地材の劣化が進むと、防水性が低下し、内部へ水分が入り込みやすくなるため、タイルの浮きや剥がれにつながることもあります。
　

耐用年数が近づいた外壁タイルに見られる劣化サイン

　
耐用年数が近づいた外壁タイルには、いくつかの分かりやすいサインが現れることがあります。
代表的なものとしては、タイルの浮き、目地部分のひび割れ、表面の汚れが落ちにくくなるといった変化です。
　

　
特にタイルの浮きは、見た目では判断しづらい場合もありますが、放置すると落下につながる可能性もあるため注意が必要です。小さな変化でも、外壁全体の状態を把握する手がかりになります。
　

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外壁タイルを長く良好な状態で保つための確認ポイント

　
外壁タイルを長く良好な状態で保つためには、定期的な確認が欠かせません。タイル表面だけでなく、目地部分にひび割れや欠けがないかを意識して見ることが大切です。

また、雨の後に特定の部分だけ濡れ方が違う場合や、以前より汚れが目立つ場合は、劣化のサインである可能性があります。
日常的な観察を続けることで、外壁タイルの状態変化に気付きやすくなります。

また、クリア塗装による外壁材の保護もおすすめです！タイルそのものの風味を生かしながら、防水性を向上させることができ、タイルをより長持ちさせることが可能です！
街の外壁塗装やさんではタイル外壁のメンテナンスも承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください♪
　

まとめ

　
外壁タイルは耐久性に優れた外壁材ですが、下地や目地の状態によって外壁全体の寿命は左右されます。
耐用年数が近づくと、タイルの浮きや目地の劣化など、さまざまなサインが現れることがあります。

そのため、外壁タイルであっても定期的に状態を確認し、小さな変化を見逃さないことが重要です。
外壁タイルの特性を正しく理解し、日頃から意識して観察することで、建物をより良い状態で保ちやすくなります(#^^#)