それでは調査に入ります。屋根材は化粧スレートです。塗膜が経年劣化によってチョーキング(白亜化)が発生しています。塗膜には、耐UV[性や防藻・防水性能があります。現在の様に塗膜が劣化した状態ですと、外的影響である紫外線や雨水の影響を受けやすくなってしまい化粧スレートの劣化が早まってしまいますので早期塗装によるメンテナンスが必要です。
調査を続けます。化粧スレートに苔が発生してしまっています。苔の発生は化粧スレートにとって致命的です。苔は水分を含みやすい性質がある為、化粧スレートに苔が発生している事で水分の滞留時間が多くなり化粧スレートの劣化が早まってしまいます。