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大網白里市の外壁塗装コーキングの劣化鉄部錆の発生


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大網白里市の外壁塗装調査です。築15年が経過し外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。外壁は窯業系サイディングです。塗膜が劣化し色褪せが多く出ています。現在の外壁の状態で心配な箇所はサッシ廻りのコーキング劣化し硬化してしまっている状態の為ひび割れが多く出ています。サッシ廻りのコーキングは雨水の浸水を防ぐ重要な役割があります。現在の様にひび割れが起きてしっまている状態ですとサッシ廻りから雨水が浸水し雨漏りの原因に繋がりますのでコーキング補修が必要です。
 
調査を続けます。雨樋などの鉄部に錆が出てしまっています。錆が進行し腐食してしまうと塗装では対応出来なくなってしまいます。鉄部は外壁と同様に塗膜によって劣化を抑制しています。塗膜が劣化は建物への劣化が早まると同じ事です。定期的な塗装工事で建物をより良い状態を保つことが必要です。
 

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大網白里市 外壁調査
大網白里市 塗膜の劣化
大網白里市 コーキング調査
大網白里市 コーキング劣化

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、コーキング補修をすべての箇所を行い、外壁塗装を行います。使用する塗料として、紫外線に高い耐久性もついハイブリッド塗料と高い耐久性と防藻性の高い低汚染塗料での塗装工事をご提案いたしました。低汚染塗料の特徴として、雨水で汚れが落ちるセルフクリーニング作用があります。汚れが定着しずらいことで塗膜が長持ちし長期にわたり美観が保たれます。鉄部は、ケレン作業で状態を整え錆止め塗料塗布しシリコン系塗料で仕上げる工程をご説明いたしました。
 
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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大網白里市 雨戸調査
大網白里市 鉄部錆の発生

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