それでは調査に入ります。1階は窯業系サイディング・2階はリシンです。苔の発生により変色が起きています。苔の発生原因として既存の塗膜の劣化が原因です。塗膜には防藻性能が含まれています。紫外線など外的影響を受け塗膜は劣化します。苔は水分を含みやすい為外壁材の劣化を早めてしまい、苔は除去せずにいますと根が深く繁殖してしまい外壁材にひび割れなどの損傷をもたらしてしまいますので早期苔の除去が必要です。
調査を続けます。外壁材の目地コーキングに劣化によるひび割れが発生しています。コーキングは雨水の浸水を防ぐ重要な役割がります。現在の状況ですとひび割れ部分から雨水が浸水し外壁から雨漏りになってしまう恐れがありますので打ち替え工事が必要です。