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袖ケ浦市の外壁塗装塗膜剥離とチョーキングの発生


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袖ケ浦市に外壁塗装の調査にお伺いいたしました。築25年が経過し2回目の外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。外壁材は窯業系サイディングです。サイディングの継ぎ目のコーキングにひび割れが起きており、塗膜が経年劣化によってチョーキング(白亜化)が発生しています。窯業系サイディングでコーキングのひび割れとチョーキングの発生は、窯業系サイディングからのSOSです。コーキングのひび割れから雨水が浸水し雨漏りの発生やサイディングを内側から傷みだす原因、チョーキングの発生は、塗膜の劣化の表れです。塗膜には、紫外線や雨水からサイディングを保護する性能が含まれていますが、塗膜が劣化してしまっている状態ですのでサイディングの劣化を早めてしまいますのでメンテナンスが必要です。
調査を続けます。雨どいや破風板にも塗膜の劣化が出ている状態ですので外壁と雨どいなどの付帯部のメンテナンスも必要です。

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袖ケ浦市 外壁塗装
外壁材は、窯業系サイディングです。
袖ケ浦市 コーキングの劣化
窯業系サイディングの継ぎ目のコーキングのひび割れ。
袖ケ浦市 塗膜調査
塗膜の調査です。指先に付いた白い粉は塗膜が劣化し粉化し物です。
袖ケ浦市 チョーキングの発生

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お客様に状況をご報告いたしました。工事の詳細として、サイディングの継ぎ目のコーキングは撤去し新しく打ち直し工事と下塗り・中塗り・上塗りでの3工程の外壁塗装、付帯部は、下地処理を行い塗装ます。外壁塗装に使用する塗料として、紫外線に高い耐久性を発揮するハイブリッド塗料とセルフクリーニング作用のある超低汚染塗料をご提案いたしました。
早期お見積りを作成し、お客様とお話しを進めていきたいと思います。

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経年劣化により塗膜が剥離してしまっています。
袖ケ浦市 付帯部の劣化
雨どい・破風板の塗膜です。塗膜が傷み剥離しています。

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