それでは調査に入ります。外壁は窯業系サイディングです。サイディングの継ぎ目に雨水の浸水を防ぐコーキングが充填されてしますが、経年劣化によってひび割れとコーキングが剥がれてしまっています。剥がれてしまっている影響で、内部に雨水が浸水し、内部構造体に損傷を与えてしまいます。現在雨漏りは起きていないとの事ですが、いつ起きてもおかしくない状態ですので、早期打ち替えが必要です。
調査を続けます。塗膜の経年劣化によってチョーキング(白亜化)が発生しています。塗膜が紫外線などの影響を受け劣化し、塗膜が粉化し発生します。劣化によって起きる症状です。塗膜には、サイディングを紫外線・雨水などから保護する性能が含まれていますが、現在のように塗膜が傷んだ状態ですと、サイディングの劣化が早まってしまいますので早期外壁塗装が必要です。