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市原市の外壁塗装コーキングのひび割れ塗膜の劣化


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市原市の外壁塗装調査です。築18年経過し一度目の外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。外壁は窯業系サイディングです。サイディングの継ぎ目に雨水の浸水を防ぐコーキングが充填されてしますが、経年劣化によってひび割れとコーキングが剥がれてしまっています。剥がれてしまっている影響で、内部に雨水が浸水し、内部構造体に損傷を与えてしまいます。現在雨漏りは起きていないとの事ですが、いつ起きてもおかしくない状態ですので、早期打ち替えが必要です。
調査を続けます。塗膜の経年劣化によってチョーキング(白亜化)が発生しています。塗膜が紫外線などの影響を受け劣化し、塗膜が粉化し発生します。劣化によって起きる症状です。塗膜には、サイディングを紫外線・雨水などから保護する性能が含まれていますが、現在のように塗膜が傷んだ状態ですと、サイディングの劣化が早まってしまいますので早期外壁塗装が必要です。

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市原市 コーキングのひび割れ
サイディング目地コーキングのひび割れ
市原市 コーキングの劣化
コーキングの剥がれ
市原市 塗膜調査
塗膜の調査です。
市原市 チョーキングの発生
塗膜の経年劣化によってチョーキングが発生しています。

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、サイディング目地の打ち替え・外壁塗装です。使用する塗料として、紫外線の耐候性の強いハイブリッド塗料と雨水で汚れを洗い落とし、苔が発生しずらい超低汚染塗料をご提案いたしました。
 
お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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市原市 苔の発生
市原市 コーキング劣化

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