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千葉市若葉区の屋根塗装化粧スレートに亀裂棟板金に浮き発生


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千葉市若葉区の屋根塗装調査です。近くで工事を行っている業者に屋根の工事が必要ですよと言われ心配になりお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。屋根は化粧スレートです。化粧スレートに亀裂が見られ、塗膜が経年劣化によって色褪せが出始めています。塗膜には、雨などから劣化を抑制する防水性能や苔の発生を抑制する防藻性能や紫外線から受ける劣化を抑制する耐UV性能が含まれています。塗膜の劣化によって外的影響を受けやすくなり化粧スレートにダメージが蓄積し亀裂が発生していますので、今以上に損傷が増える・広がるを防ぐ為に早期屋根のメンテナンスが必要です。
 
調査を続けます。棟板金に浮きが多く見られます。棟板金は屋根の上部に設置されている為、風の影響を受けやすく棟板金の浮きや釘浮きなどが起きます。風によって煽られた事で出来た隙間に雨水が吹込み、棟板金の固定に使用する貫板が腐食し現在の状態になってしまっていますんで従来に形に戻すには棟板金交換が必要です。
 
調査を行った行った所、屋根工事が必要なほど損傷が御座いませんでした。お客様の不安にさせ工事を行おうとする業者がいますので、その場で決めず弊社にご相談ください。

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千葉市若葉区 屋根調査
千葉市若葉区 亀裂
千葉市若葉区 棟板金調査
千葉市若葉区 棟板金の浮き

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、高圧洗浄を行い汚れを綺麗に洗い落とし亀裂の補修を行い塗装の3工程、下塗り・仕上げ塗装2回塗りで仕上げます。使用する塗料として遮熱効果のある遮熱塗料と紫外線に高い耐久性を発揮するハイブリッド塗料での塗装をご提案いたしました。屋根塗装と合わせて棟板金交換をお勧めいたしました。
 
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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千葉市若葉区 隙間調査
千葉市若葉区 隙間の測定

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