ビフォーアフター

現地調査を行いました

　柏市大塚町でアパート鉄骨階段の現地調査を行いました。

　お問い合わせの内容は経年劣化があり一部溶接も必要かもしれないとの事で私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせいただいております。

　鉄骨階段は、マンションやビルなどの建物によく使用される階段の一種です。鉄骨階段は、鉄骨という鉄製の骨組みで構成されており、頑丈で耐久性が高い特徴があります。しかし、鉄は錆びやすい素材であり、特に外部に設置された鉄骨階段は風雨や湿気などの影響を受けやすく、錆びが発生しやすいという欠点もあります。

　鉄骨階段が錆びると、階段の耐久性が低下し、腐食が進行すると階段の構造そのものが危険にさらされる可能性があります。そのため、定期的な点検やメンテナンスが重要です。錆びが進行してしまうと、塗膜が剥がれ落ちるなどの現象も起こります。

手すり

　手すりの状態ですが一部腐食が進んでしまい無くなっておりましたので安全に歩行するためには溶接工事などが必要になります。

塗膜の経年劣化

　塗膜は鉄骨階段を保護する重要な役割を果たしていますが、時間と共に劣化していきます。塗膜が劣化すると、防水性が低下し、保護機能が失われる可能性があります。

　特に紫外線や雨風などの外部要因によって、塗膜は劣化しやすくなります。劣化した塗膜は、外壁や屋根を十分に保護することができず、建物全体の耐久性にも影響を与えます。 塗膜の劣化症状には、色あせや剥がれ、ひび割れなどが挙げられます。

　これらの症状が見られる場合は、塗膜が劣化している可能性が高いです。劣化した塗膜は建物を外部のダメージから保護する機能を果たせなくなるため、早めの補修や塗り替えが必要となります。

手すりの溶接工事

　手すりの溶接工事は、手すりを取り付けるための重要な工程です。手すりは、安全性を確保するために必要不可欠なものであり、しっかりと取り付けることが重要です。溶接工事は、手すりをしっかりと固定するために行われます。

　まず、手すりの取り付け位置を決定し、その位置に合わせて手すりをカットします。次に、手すりを取り付けるための溶接作業が行われます。溶接は、金属同士を溶かして接合する方法であり、手すりをしっかりと固定するために重要な工程です。 溶接工事を行う際には、安全に注意を払いながら作業を行うことが重要です。

ケレン作業

　ケレン作業は塗装や建設工事において重要な工程です。ケレンとは、建物や金属部分の表面を研磨して古い塗料や汚れを取り除く作業のことを指します。この作業は下地処理の一環であり、塗装を行う前にしっかりと行うことで、塗装の密着性や耐久性を高めることができます。 ケレン作業は、見た目にはあまり目立たない工程ですが、手抜きをしてもすぐにはばれないため注意が必要です。

　ケレン作業は、塗装の仕上がりに大きく影響を与える重要な工程であるため、適切に行われることが必要です。下地処理が不十分だと、塗料の密着性が悪くなり、塗装の劣化や剥がれの原因となる可能性があります。そのため、ケレン作業を適切に行うことで、塗装の仕上がりを確実に変えることができます。

下塗り

　鉄骨階段の下塗りは、塗装工程の中でも非常に重要な部分です。下塗りの役割は、主に下地の保護や塗料の密着性を高めることにあります。下塗りをしっかりと行うことで、塗装の耐久性や美観性を向上させることができます。 まず、下塗りの前には階段の表面をしっかりと清掃し、錆や古い塗膜を取り除く作業が必要です。その後、下塗り塗料を適切に選定し、均一に塗布することが重要です。下塗り塗料は、通常は防錆性や密着性の高いものが選ばれます。

中塗り

　中塗りは、外部からの影響や劣化を防ぐために非常に重要な工程です。中塗りは、下塗りと上塗りの間に行われる塗装作業であり、主に下地処理や密着性を高めるために行われます。 まず、中塗りの役割としては、下地処理を行った後の表面を整え、上塗り塗料がより密着しやすくすることが挙げられます。また、中塗りによって塗膜の均一性や耐久性を向上させることができます。さらに、外部からの影響や劣化から鉄骨階段を保護する役割も果たします。

　上塗りには、中塗りと上塗りの工程があります。上塗りは、中塗りが完了した後に行われる最終工程であり、鉄骨階段の美観や耐久性を向上させる重要な作業です。 上塗りの目的は、中塗りで施された下地の保護と仕上げの美しさを確保することです。適切な上塗りを行うことで、塗装の劣化や剥がれを防ぎ、鉄骨階段を長期間美しく保つことができます。また、上塗りによって階段の表面を平滑化し、汚れや錆びの付着を防ぐ効果も期待できます。

　上塗りに使用する塗料は、水性塗料や油性（溶剤）塗料などがあります。適切な塗料を選択し、適切な厚みで塗布することが重要です。また、上塗りを行う際には、塗料の乾燥時間や気温、湿度などの環境条件にも注意が必要です。

鉄骨階段塗装工事の竣工となりました！

　鉄骨階段の塗装工事の竣工は、まずはじめに適切なケレン作業が行われます。ケレン作業は、古い塗料や錆を除去する作業であり、塗装の密着性や耐久性を高めるために欠かせない工程です。次に、適切な塗料を選定し、丁寧に塗装が行われます。塗料の選定は、使用環境や耐久性などを考慮して行われ、施主様のご希望も踏まえて適切な色や質感が選ばれます。

　塗装が完了した後は、鉄骨階段の耐久性と美観が向上し、長期間の安全性と快適性が確保されます。定期的な点検やメンテナンスを行うことで、鉄骨階段の劣化や事故リスクを低減し、建物全体の美観や安全性を保つことができます。鉄骨階段の塗装工事は、建物の価値を保ち、住民や従業員の安全を守るために欠かせない重要な作業と言えます。

　このようなメンテナンス費用は税込み230,000円で承っておりますので私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせ下さい！