2012年03月02日更新

昨日、お電話にてご相談をいただいたお客様からのご質問です。

【モルタルの外壁のヒビが目立ってきているので、メンテナンス方法を聞きたい】との事でした。

【メンテナンス方法】

ヒビ割れの大きさにもよりますが、コーキング処理を行い塗装工事が必要となります。

モルタルの外壁にクラックが多くなってきている場合は、内部に雨水の浸入が起きている

可能性があります。

特にヒビ割れが横に起きている場合は、雨水が下に落ちずにヒビ割れ部分で止まってしまい、

内部に雨水が浸入する事が多いので、雨漏りが起きる可能性が非常に高くなります。

雨水が浸入すると、外壁の下地のラス網が腐食（錆び）してしまいますので、モルタルが

剥がれ落ちてしまう事があります。

外壁クラックの例

クラックの種類については大きく分けると２種類です。

【ヘアークラック】

表面の割れだけなので、躯体への影響はありませんが、そのままにしておくと

広がってしまうので、早めの対策が必要となります。

◎補修方法

コーキング補修が一般的ですが、外壁材の材質によって使用するコーキングも

変わってきます。

【構造クラック】

表層から深くまで割れているクラックの事を言います。

構造体に直接雨水が当たりますので、壁を腐らせたり外壁の落下につながります。

◎補修方法

 大きな割れ部分をＶカットした後に埋めていく、処理方法が一般的です。

構造クラック補修工程

①クラック部分をダイアモンドカッターで削っていきます。

②プライマーを塗って接着しやすくします。

③コーキングでカットした部分を埋めていきます。

④コーキング後

⑤下地調整後の様子

⑥元と同じように模様をつけながら塗装をしていきます。

⑦仕上げ塗装を行い作業終了です。

クラック補修はしっかり行わないと、塗装後に目立ってしまいますので、

しっかりとした補修工事を行いましょう。

モルタル壁の補修と塗装についてのご相談はどうぞお気軽に