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袖ケ浦市の外壁塗装チョーキングとクラックの発生


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本日は、袖ヶ浦市に外壁塗装の調査にお伺いいたしました。築15年が経過し外壁塗装を経過しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。外壁はモルタル壁です。塗膜の劣化による色褪せがおきまだら模様になってしまっています。モルタル壁に起きやすい亀裂発生しています。亀裂から雨水が浸水し亀裂が広がり雨漏りの原因に繋がりますので補修が必要です。調査を続けます。塗膜の調査です。紫外線など外的影響と経年劣化によって塗膜が粉化し発生するチョーキング(白亜化)が起きています。チョーキングは塗膜の劣化の表れです。塗膜には防水性や防藻性・耐UV性能など建物を保護する性能が含まれていますが、現在の様に塗膜が劣化している状態ですと、紫外線や雨水など外的影響を受けやすくなってしまう為、苔の発生が広がりや亀裂が増えてしまう恐れがありますので早期塗装によるメンテナンスが必要です。

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袖ケ浦市 外壁調査
塗膜の劣化により色褪せが起きています
袖ケ浦市 亀裂の発生
サッシ下部から亀裂が発生しています
袖ケ浦市 チョーキング
塗膜の劣化によるチョーキングの発生です
袖ケ浦市 外壁の状況

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、亀裂をすべて補修を行い、木部などの付帯部は、補修を行いシリコン系塗料での塗装、外壁塗装にはモルタル壁に適して塗料として下塗りに微弾性のある下塗り材を使用。特徴として、仕上げ塗料の密着性を高める作用と目に見えない微細な亀裂などを修復する性能があります。仕上げ塗料には、亀裂の発生に追従性のある弾性の塗料を使用する塗装工事をご提案いたしました。
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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袖ケ浦市 塗膜の劣化
袖ケ浦市 木部の劣化

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