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築25年目の屋上防水工事 RC造住宅雨漏り対策 船橋市


2013年12月24日更新   本日は船橋市へ陸屋根の屋上防水施工のお見積もりにお伺いしてきました。   新築後25年間屋上の防水は行っていないとの事でしたので、ある程度の金額を 掛けた工事を行った方が良いと、お問い合わせのお電話の際にお伝えした上での お伺いでしたので、お客様も施工方法と金額についてのご説明を強くご希望されて おりました。   ではその屋上防水はどのようになっていたでしょうか。 築25年目の屋上防水工事 RC造住宅雨漏り対策 船橋市 (3)_R.JPG築25年目の屋上防水工事 RC造住宅雨漏り対策 船橋市 (4)_R.JPG 全体を見てみると色ムラがわかるかと思いますが、白くなっている部分が防水層が 薄くなってしまっている箇所です。   調査をしていて一番劣化が酷かった箇所の拡大写真をご覧ください。 築25年目の屋上防水工事 RC造住宅雨漏り対策 船橋市 (1)_R.JPG   この様に劣化が進んでしまうと、大掛かりな工事を行う必要があります。 大掛かりな工事と聞くと、工事金額がかなり掛かると思われると思います。 確かに金額は高額になりますが、少額工事を繰り返して何度も工事を行い、 結果雨漏りをしてしまい室内工事や構造体を交換するなどの工事に発展すると、 それ以上の工事費用が必要となります。   イニシャルコストとランニングコストのどちらを優先するかと同じ考え方ですね。

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