屋根塗装・ベランダ防水工事 木更津市 シーアイタウン
2013年7月3日更新 本日からご紹介するのは木更津市大久保(シーアイタウン)のY様邸の屋根塗装工事です。 Y様はインターネットを通じて当社を知り、近いこともあって何度か来社頂きました。 事務所でご希望をお伺いし、状況の確認の為現地調査にお伺いすることになりました。 「屋根の汚れが目立つので屋根の塗装を考えている」との事でしたので屋根の調査を中心に 建物の診断にお伺いしました。 建物は高台の一番上にあり、下からでは屋根の状況はわかりません。 早速梯子を使って屋根の上の調査を行いました。 今まで屋根のメンテナンスは一度も行っていないとのお話でしたが、コケがびっちりと生えていました。 コケの侵食は屋根材を傷め、屋根材の劣化速度を速め、雨漏りの起因となることが多いので 早急な対応が必要です。 一部分、コケを撤去して屋根材の状況を確認しました。 屋根材自体は未だ塗装で対応できる範囲でした。 Y様邸は高台の一番上にあり、風が抜ける面の屋根材はクラックや割れが目立っていました。 室内の雨漏りは調査の結果、ありませんでしたので今回は補修+塗装工事を行っていきます。 その他の箇所も合わせて点検を行っていきます。 【屋根塗装工事】 Y様邸の屋根は厚手のスレート材です。 先ずは高圧洗浄でコケをしっかり落とします。 屋根の劣化が激しかったので圧力に注意し足元に気をつけながらの作業です。 屋根とベランダ、北側の外壁もサービスでコケを落としておきました。 厚手のスレート屋根はローラーだけでは塗料が入り込まないので先ずは刷毛で細かい部分を塗っていきます。 屋根材の隙間全体に塗装をした後はクラック、割れの補修です。 屋根材が複数個所落ちていたので落ちていた屋根材と割れた箇所を合わせるのに時間が 掛かりました。材料が無い箇所もあるのでそこはコーキングで補修をしていきます。 この割れの補修作業で1日を費やしました。 お客様の庭に咲いていたサボテンの花が綺麗でした。 コーキングを乾かして下塗り、中塗り、上塗りと工程を進め、屋根の塗装が完了しました。 今回は日本ペイント社製の遮熱塗料「サーモアイSi」を使用しました。 屋根塗装工事の完成です。 この後は一緒に提案していた、玄関のポール塗装、雨戸塗装、幕板のコーキング補修工事を 進めていきます。 【雨戸塗装】 雨戸は高圧洗浄後、専用の道具を用いてケレンをします。その後、 塗らない箇所を養生をしていきます。 今回はファインシリコン 黒で仕上げていきます。 【幕板コーキング】 Y様邸は全体の塗装ではなく、足場を組まないで施工できる範囲で工事をお請けしました。 幕板もコーキングの劣化が激しかったのでコーキングの増し打ちを行いました。 マスキングをした後、プラーマーを塗布していきます。 その後、コーキングを充填し、ならして完成です。 雨天続きでベランダの施工が進みません。ベランダは最低2日、連続で晴れの日を狙って 施工をします。週明けに工事を予定しています。 サービスで玄関の電気とポストも塗装しておきました。 初回点検で気になったのがベランダの防水でした。 内側壁の立上り部分が剥がれてきています。 工事開始時に洗浄をして下の様子を見ることにしました。 洗浄時にマットを剥がしてみると薄塗りのコンクリートが剥がれていました。 コケも生え、薄塗りのモルタルも剥離していたのでベランダの防水工事をご提案し、ご発注いただきました。 防水工事は最低でも2日以上晴天が続かないと工事が出来ません。 天気を見ながら工事を施工していきます。 先ずは壁との立上り部分に幅木を設置していきます。これで水がはねても外壁を傷めないようにします。 設置後、雨予報が出ていたので養生をします。 外の工事は天気には勝てません。 防水の工程は清掃後絶縁シートを貼り、立上り、ドレン部分から施工していきます。 邪魔にならない位置に脱気筒を取り付けます。 これは防水層と素地の間の湿気を取る役目をしています。 下処理が終わり、ウレタン塗布を2回して仕上げていきます。
木更津市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!
【スレート・カ゛ルハ゛リウム・瓦】屋根塗装か゛必要な理由【プロが解説!街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています
。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
街の外壁塗装やさん
千葉本店
街の外壁塗装やさん千葉本店
電話 0120-948-355
株式会社シェアテック
〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE
街の外壁塗装やさん
千葉中央店
街の外壁塗装やさん千葉中央店
電話 0120-948-355
株式会社シェアテック
〒261-0023
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3
幕張テクノガーデンCB棟3階
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。